France › Arles › Roquette › Rue Taquin › n° 5

5 Rue Taquin, Arles

Vendu 122 000 € (2 711 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1320011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 711 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Taquin3 056 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Roquette2 382 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Arles2 799 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 438 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0935

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 711 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Taquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/12/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Taquin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 825 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018

n° 5VOUS ÊTES ICI2 711 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 7−13 %2 663 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 19−35 %2 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018 n° 23+68 %5 119 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021

RUE TAQUINMÉDIANE DE LA RUE 3 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−29 %2 183 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014 n° 6−2 %3 000 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−33 %2 046 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015 n° 24−12 %2 679 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 26+6 %3 242 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 507 € 10 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 711 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE BIBION 75 m² 189 975 € 2 533 €

38 RUE CROIX ROUGE 35 m² 87 990 € 2 514 €

28 RUE CROIX ROUGE 71 m² 189 002 € 2 662 €

24 RUE TAQUIN 70 m² 231 980 € 3 314 €

24 RUE TAQUIN 70 m² 202 020 € 2 886 €

5 RUE FRANCOIS ARAGO 24 m² 240 000 € 10 000 €

8 RUE GENIVE 25 m² 130 000 € 5 200 €

8 RUE GENIVE 25 m² 108 000 € 4 320 €

26 RUE TAQUIN 80 m² 220 000 € 2 750 €

26 RUE TAQUIN 45 m² 167 985 € 3 733 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Taquin

Fourchette courante2 951 – 3 314 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

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Roquette

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-15 %

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Arles

Tendance 3 ans+12 %

vs département-13 %

Rendement brut4.9 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

571 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Taquin16 ventes depuis 2014 · 3 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette648 ventes · 2 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 2 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Taquin à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Taquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, appartement de 45 m² à 122 000 €, soit 2 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Taquin ?

Non : 2 711 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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