France › Arles › Roquette › Rue Taquin › n° 23

23 Rue Taquin, Arles

Vendu 343 000 € (5 119 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1320068 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235 119 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +68 %Rue Taquin3 056 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +83 %Roquette2 795 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Arles3 158 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0948

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN57 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 119 €/m² en 2021 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Taquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/10/2021 n° 23 · Maison · 3 p. 01/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 343 000 €5 119 €/m² 5 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Taquin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 825 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 5−11 %2 711 €/m²Appt 45 m² · vendu 2022 n° 7−13 %2 663 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 19−35 %2 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018

n° 23VOUS ÊTES ICI5 119 €/m²1 vente · dernière 2021

RUE TAQUINMÉDIANE DE LA RUE 3 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−29 %2 183 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014 n° 6−2 %3 000 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−33 %2 046 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015 n° 24−12 %2 679 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 26+6 %3 242 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 486 € 7 425 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 119 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE BENEZET 90 m² 305 010 € 3 389 €

18 RUE BIBION 55 m² 144 980 € 2 636 €

9 RUE BENEZET 70 m² 104 020 € 1 486 €

5 RUE BENEZET 60 m² 169 980 € 2 833 €

14 RUE SAVERIEN 70 m² 160 020 € 2 286 €

7 RUE TAQUIN 90 m² 275 040 € 3 056 €

6 RUE BIBION 100 m² 278 900 € 2 789 €

6 RUE FRANCOIS ARAGO 51 m² 194 616 € 3 816 €

11 RUE BIBION 204 m² 840 072 € 4 118 €

6 RUE TAQUIN 60 m² 150 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 7 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Taquin

Ventes sur la voie4

Voir Rue Taquin ↗

Roquette

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-11 %

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Arles

Tendance 3 ans0 %

vs département-23 %

Rendement brut4.6 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune124ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 343 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

815 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Taquin16 ventes depuis 2014 · 3 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette648 ventes · 2 795 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 3 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Taquin à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Taquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2021, maison de 67 m² à 343 000 €, soit 5 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue Taquin ?

Oui : 5 119 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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