France › Arles › Griffeuille › Rue Paul Perret › n° 4

4 Rue Paul Perret, Arles

Vendu 75 000 € (1 190 €/m²) en 2024 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 1320022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Paul Perret, 13200 Arlescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 424 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Paul Perret1 532 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Griffeuille1 333 €/m² 73 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Arles2 627 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 1 190 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Paul Perret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 947 € À 2 177 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

18/11/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 500 €1 250 €/m² 1 250 €

23/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 995 €2 177 €/m² 2 177 €

29/05/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/08/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 500 €1 833 €/m² 1 833 €

21/04/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

27/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

02/12/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 300 €1 720 €/m² 1 720 €

29/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €

31/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

27/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 100 €1 176 €/m² 1 176 €

31/01/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 625 €1 347 €/m² 1 347 €

27/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 300 €1 424 €/m² 1 424 €

15/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 531 €1 525 €/m² 1 525 €

12/07/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

04/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €

15/05/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 950 €1 666 €/m² 1 666 €

04/05/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 650 €1 315 €/m² 1 315 €

02/05/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

09/10/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

30/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

07/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

05/07/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 122 825 €1 638 €/m² 1 638 €

29/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 500 €1 685 €/m² 1 685 €

16/06/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

21/07/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

30/06/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/09/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Paul Perret, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE PAUL PERRETMÉDIANE DE LA RUE 1 532 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %1 500 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI1 424 €/m²29 ventes · dernière 2024

n° 6+4 %1 597 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 053 € 5 075 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 CHE SAINT-ROCH 87 m² 139 983 € 1 609 €

20 CHE SAINT-ROCH 94 m² 203 980 € 2 170 €

1 RUE DE FULDA 81 m² 86 022 € 1 062 €

7 RUE DE FULDA 57 m² 60 021 € 1 053 €

7 RUE DE FULDA 57 m² 60 990 € 1 070 €

1 RUE DE FULDA 81 m² 98 982 € 1 222 €

13 B RUE PAUL LACROIX 60 m² 226 320 € 3 772 €

13 B RUE PAUL LACROIX 100 m² 325 000 € 3 250 €

13 B RUE PAUL LACROIX 80 m² 360 000 € 4 500 €

13 B RUE PAUL LACROIX 97 m² 397 700 € 4 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 5 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 447 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Perret

Fourchette courante1 427 – 1 982 €/m²

vs commune-36 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Perret ↗

Griffeuille

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune23ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-49 %

Voir Griffeuille ↗

Arles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-19 %

Rendement brut7.7 %

Voir Arles ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,8 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Paul Perret32 ventes depuis 2014 · 1 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGriffeuille73 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Paul Perret à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Paul Perret a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2024, appartement de 63 m² à 75 000 €, soit 1 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Perret ?

Non : 1 190 €/m² contre 1 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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