France › Arles › Griffeuille › Rue Paul Perret › n° 2

2 Rue Paul Perret, Arles

Vendu 61 745 € (1 372 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 1320010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 489 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Paul Perret1 532 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Griffeuille1 333 €/m² 73 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Arles2 801 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 1 372 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Paul Perret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 347 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 745 €1 372 €/m² 1 372 €

25/03/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/03/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

28/02/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

19/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

31/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 625 €1 347 €/m² 1 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Paul Perret, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE PAUL PERRETMÉDIANE DE LA RUE 1 532 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 489 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 4−7 %1 424 €/m²Appt 63 m² · 23 ventes · 2024 n° 6+4 %1 597 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

788 € 5 075 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 372 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 CHE SAINT-ROCH 87 m² 139 983 € 1 609 €

20 CHE SAINT-ROCH 94 m² 203 980 € 2 170 €

1 RUE DE FULDA 81 m² 86 022 € 1 062 €

7 RUE DE FULDA 66 m² 53 988 € 818 €

1 RUE DE FULDA 81 m² 78 003 € 963 €

1 RUE DE FULDA 81 m² 83 025 € 1 025 €

1 RUE DE FULDA 66 m² 59 994 € 909 €

7 RUE DE FULDA 57 m² 60 021 € 1 053 €

7 RUE DE FULDA 57 m² 60 990 € 1 070 €

7 RUE DE FULDA 66 m² 52 008 € 788 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 5 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Perret

Fourchette courante1 427 – 1 982 €/m²

vs commune-40 %

Dernière vente2026

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Griffeuille

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune23ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-52 %

Voir Griffeuille ↗

Arles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-13 %

Rendement brut6.6 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

571 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Paul Perret32 ventes depuis 2014 · 1 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGriffeuille73 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Paul Perret à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Paul Perret a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 45 m² à 61 745 €, soit 1 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Perret ?

Non : 1 372 €/m² contre 1 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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