France › Arles › Griffeuille › Rue de Fulda › n° 1

1 Rue de Fulda, Arles

Vendu 78 000 € (963 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 132006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 015 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Fulda1 025 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Griffeuille1 333 €/m² 73 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Arles2 625 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 963 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Fulda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 758 € À 1 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/12/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 26/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 78 000 €963 €/m² 963 €

21/05/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 83 000 €1 025 €/m² 1 025 €

22/03/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 99 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

28/01/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/01/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 86 000 €1 062 €/m² 1 062 €

29/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 600 €1 100 €/m² 1 100 €

28/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 500 €1 023 €/m² 1 023 €

21/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/09/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

03/07/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/01/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

25/08/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 59 500 €902 €/m² 902 €

01/07/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

20/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

03/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

10/12/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

08/01/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

27/05/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Fulda, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 015 €/m²18 ventes · dernière 2024

n° 7−9 %935 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026

RUE DE FULDAMÉDIANE DE LA RUE 1 025 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

951 € 4 857 € ▲ VENTE 2024 ICI · 963 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV DU PDT JOHN F KENNEDY 263 m² 250 113 € 951 €

5 RUE FELIX SERRET 146 m² 309 958 € 2 123 €

8 RUE FELIX SERRET 35 m² 169 995 € 4 857 €

2 RUE FELIX SERRET 52 m² 90 012 € 1 731 €

13 B RUE PAUL LACROIX 60 m² 226 320 € 3 772 €

13 B RUE PAUL LACROIX 80 m² 360 000 € 4 500 €

13 B RUE PAUL LACROIX 97 m² 397 700 € 4 100 €

13 B RUE PAUL LACROIX 71 m² 258 866 € 3 646 €

13 B RUE PAUL LACROIX 71 m² 271 930 € 3 830 €

13 B RUE PAUL LACROIX 28 m² 116 648 € 4 166 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 951 € à 4 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 346 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Fulda

Fourchette courante956 – 1 195 €/m²

vs commune-61 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Fulda ↗

Griffeuille

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune23ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-49 %

Voir Griffeuille ↗

Arles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-19 %

Rendement brut8.4 %

Voir Arles ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,8 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

11,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 028 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Fulda22 ventes depuis 2014 · 1 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGriffeuille73 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Fulda à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Fulda a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, appartement de 81 m² à 78 000 €, soit 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Fulda ?

Non : 963 €/m² contre 1 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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