France › Argenteuil › Felifeu › Rue Robespierre › n° 22

22 Rue Robespierre, Argenteuil

Vendu 500 000 € (4 310 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 951000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 310 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Robespierre4 310 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Felifeu3 675 €/m² 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Argenteuil3 826 €/m² 13 053 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD1124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN369 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 310 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/08/2022 n° 22 · Maison · 5 p. 16/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 500 000 €4 310 €/m² 4 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robespierre, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 B n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−16 %3 615 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−29 %3 059 €/m²Maison 163 m² · vendu 2021 n° 17−30 %3 009 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014 n° 17 B−65 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 25−20 %3 463 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 27−31 %2 959 €/m²Maison 124 m² · vendu 2024 n° 31+11 %4 778 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 33 B−7 %4 016 €/m²Maison 61 m² · vendu 2016

RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 4 310 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−89 %463 €/m²Maison 162 m² · vendu 2023 n° 16+67 %7 179 €/m²Maison 28 m² · 2 ventes · 2016

n° 22VOUS ÊTES ICI4 310 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 26−5 %4 094 €/m²Appt 127 m² · vendu 2020 n° 34−18 %3 514 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Robespierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 6 735 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE ROBESPIERRE 65 m² 205 010 € 3 154 €

9 RUE ROBESPIERRE 81 m² 372 033 € 4 593 €

4 RUE EUGENE GODARD 169 m² 464 919 € 2 751 €

15 RUE ROBESPIERRE 163 m² 498 617 € 3 059 €

34 RUE ROBESPIERRE 105 m² 368 970 € 3 514 €

3 ALL ALLEE DES AIRELLES 104 m² 558 896 € 5 374 €

60 RUE BAVARD 80 m² 420 000 € 5 250 €

42 RUE ROBESPIERRE 52 m² 320 008 € 6 154 €

20 RUE EUGENE GODARD 110 m² 490 050 € 4 455 €

94 RUE DE LA GRANDE VOIE 360 m² 600 120 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 6 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robespierre

Fourchette courante3 244 – 4 368 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Robespierre ↗

Felifeu

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune18ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-4 %

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Argenteuil

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut5.6 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune23ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 934 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Robespierre41 ventes depuis 2014 · 4 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFelifeu450 ventes · 3 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 053 ventes · 3 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Robespierre à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/08/2022, maison de 116 m² à 500 000 €, soit 4 310 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 4 310 €/m² contre 4 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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