France › Argenteuil › Calais › Rue Hoche › n° 15

15 Rue Hoche, Argenteuil

Vendu 300 000 € (3 297 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 9510012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Hoche, 95100 Argenteuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 297 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −16 %Calais3 932 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Argenteuil3 820 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 235 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN426 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 297 €/m² en 2019 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Hoche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/03/2019 n° 15 · Maison · 4 p. 27/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Hoche, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−31 %2 588 €/m²Maison 142 m² · vendu 2026

n° 15VOUS ÊTES ICI3 297 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 17+32 %4 929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 21+32 %4 925 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024

RUE HOCHEMÉDIANE DE LA RUE 3 728 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+7 %4 000 €/m²Maison 35 m² · vendu 2018 n° 16+23 %4 577 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 22−10 %3 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 22 B−4 %3 586 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 26+4 %3 871 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 186 € 6 115 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 297 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 B RUE HOCHE 76 m² 272 536 € 3 586 €

26 RUE HOCHE 93 m² 360 003 € 3 871 €

5 RUE HOCHE 142 m² 367 496 € 2 588 €

21 RUE MAURICE RECHSTEINER 63 m² 282 492 € 4 484 €

31 RUE ERNESTINE 77 m² 177 023 € 2 299 €

28 RUE MAURICE RECHSTEINER 120 m² 579 000 € 4 825 €

10 RUE ERNESTINE 60 m² 313 500 € 5 225 €

35 RUE ERNESTINE 110 m² 393 030 € 3 573 €

30 RUE ERNESTINE 108 m² 586 980 € 5 435 €

19 RUE ERNESTINE 118 m² 330 046 € 2 797 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 186 € à 6 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hoche

Ventes sur la voie3

Calais

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+3 %

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Argenteuil

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut5.1 %

Voir Argenteuil ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune23ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 518 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERCalais504 ventes · 3 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Hoche à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2019, maison de 91 m² à 300 000 €, soit 3 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Non : 3 297 €/m² contre 3 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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