France › Argenteuil › Noble Terre › Rue de St Quentin › n° 19

19 Rue de St Quentin, Argenteuil

Vendu 305 000 € (7 625 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 9510073 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue de St Quentin, 95100 Argenteuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 197 625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +133 %Noble Terre3 279 €/m² 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +129 %Argenteuil3 323 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 192 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN461 m²

Dernière vente : 7 625 €/m² en 2021 · +73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de St Quentin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/03/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de St Quentin, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %3 922 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2021 n° 7 B−28 %3 174 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 15−21 %3 507 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 17−2 %4 337 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021

n° 19VOUS ÊTES ICI7 625 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 21+58 %7 000 €/m²Maison 30 m² · vendu 2019 n° 29−9 %4 000 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 35+82 %8 059 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025 n° 37−30 %3 078 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017

RUE DE ST QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 4 419 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−20 %3 538 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014 n° 16−32 %3 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 902 € 6 275 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE NORMANDIE 23 m² 77 004 € 3 348 €

9 RUE DE NORMANDIE 45 m² 171 090 € 3 802 €

9 RUE DE NORMANDIE 45 m² 115 020 € 2 556 €

32 RUE DE NANCY 22 m² 76 010 € 3 455 €

32 RUE DE NANCY 54 m² 144 990 € 2 685 €

19 RUE DE NORMANDIE 50 m² 150 000 € 3 000 €

19 RUE DE NORMANDIE 48 m² 165 024 € 3 438 €

19 RUE DE NORMANDIE 41 m² 151 987 € 3 707 €

19 RUE DE NORMANDIE 48 m² 157 008 € 3 271 €

40 BD MARCEAU GUILLOT 32 m² 124 992 € 3 906 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 902 € à 6 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Saint Quentin

Ventes sur la voie1

Noble Terre

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune16ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-1 %

Voir Noble Terre ↗

Argenteuil

Tendance 3 ans-8 %

vs département-2 %

Rendement brut5.5 %

Voir Argenteuil ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

711 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERNoble Terre454 ventes · 3 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de St Quentin à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de St Quentin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2021, appartement de 40 m² à 305 000 €, soit 7 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue de St Quentin ?

Oui : 7 625 €/m² contre 4 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +73 %, et +128 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Rue de St Quentin