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France › Argenteuil › République › Rue de la Republique › n° 13

13 Rue de la Republique, Argenteuil

Vendu 369 000 € (5 766 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 9510049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue de la Republique, 95100 Argenteuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 766 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Rue de la Republique3 880 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %République4 030 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Argenteuil3 897 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 262 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN146 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 766 €/m² en 2019 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Republique

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2019 n° 13 · Maison · 3 p. 04/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 369 000 €5 766 €/m² 5 766 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 531 € 7 224 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 766 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE LA REPUBLIQUE 113 m² 500 025 € 4 425 €
11 RUE DE LA REPUBLIQUE 104 m² 313 456 € 3 014 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 243 938 € 5 303 €
16 RUE DE LA REPUBLIQUE 99 m² 353 529 € 3 571 €
21 RUE DE LA REPUBLIQUE 75 m² 474 975 € 6 333 €
8 RUE GAMBETTA 89 m² 250 001 € 2 809 €
25 RUE DE LA REPUBLIQUE 50 m² 240 000 € 4 800 €
16 B RUE GAMBETTA 73 m² 273 020 € 3 740 €
8 RUE DE LA REPUBLIQUE 160 m² 404 960 € 2 531 €
20 RUE GAMBETTA 110 m² 510 510 € 4 641 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 531 € à 7 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Republique
Fourchette courante3 340 – 4 602 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Republique ↗
République
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+3 %
Voir République ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut4.9 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune23ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 369 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de la Republique170 ventes depuis 2014 · 3 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique881 ventes · 4 030 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Republique à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2019, maison de 64 m² à 369 000 €, soit 5 766 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Oui : 5 766 €/m² contre 3 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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