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France › Argenteuil › Le Tronc › Rue de Chevreul › n° 24

24 Rue de Chevreul, Argenteuil

Vendu 120 000 € (6 000 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9510018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 250 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Chevreul5 100 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Le Tronc3 548 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Argenteuil3 390 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 625 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0492
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS42
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 775 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
21/07/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
07/03/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 000 €4 850 €/m² 4 850 €
05/09/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 05/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
20/04/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 000 €5 900 €/m² 5 900 €
24/03/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 900 €5 495 €/m² 5 495 €
09/06/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €
21/02/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €
28/10/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €
29/09/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €
29/01/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 93 000 €775 €/m² 775 €
28/12/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €
21/12/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €
18/12/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €
16/09/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 500 €4 525 €/m² 4 525 €
19/07/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €
26/06/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €
01/02/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 01/02/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €
05/07/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 05/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €
28/10/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €
21/09/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 699 €3 435 €/m² 3 435 €
06/04/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/04/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €
07/09/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 07/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
21/05/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/05/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €
26/05/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/05/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue de Chevreul, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B−83 %870 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019n° 9−40 %3 039 €/m²Appt 76 m² · vendu 2014n° 11−47 %2 680 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2022n° 13+28 %6 513 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021
RUE DE CHEVREULMÉDIANE DE LA RUE 5 100 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−30 %3 551 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2019n° 16 B−41 %3 002 €/m²Maison 178 m² · vendu 2015n° 22+14 %5 824 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021
n° 24VOUS ÊTES ICI4 250 €/m²25 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 447 € 5 273 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE LA GRANDE CEINTURE 45 m² 130 005 € 2 889 €
10 RUE DE LA GRANDE CEINTURE 47 m² 151 998 € 3 234 €
10 RUE DE LA GRANDE CEINTURE 46 m² 135 010 € 2 935 €
10 RUE DE LA GRANDE CEINTURE 22 m² 74 998 € 3 409 €
10 RUE DE LA GRANDE CEINTURE 46 m² 139 978 € 3 043 €
11 RUE DES BUCHETTES 56 m² 183 008 € 3 268 €
2 RUE BAUDIN 57 m² 169 974 € 2 982 €
2 B RUE DU TREILLY 27 m² 135 000 € 5 000 €
6 RUE FERNAND CORMON 25 m² 113 000 € 4 520 €
15 AV STALINGRAD 57 m² 199 785 € 3 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 447 € à 5 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante3 842 – 4 959 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chevreul ↗
Le Tronc
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+5 %
Voir Le Tronc ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut5 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
356 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Chevreul35 ventes depuis 2014 · 5 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Tronc420 ventes · 3 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Chevreul à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Chevreul a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 20 m² à 120 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chevreul ?

Oui : 6 000 €/m² contre 5 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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