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France › Argenteuil › Rue de Calais › n° 128

128 Rue de Calais, Argenteuil

Vendu 80 000 € (2 963 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 9510012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 128 Rue de Calais, 95100 Argenteuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1283 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Calais3 371 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Argenteuil2 966 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 617 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0650
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 963 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Rue de Calais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 600 € À 3 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2023 n° 128 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €
23/12/2022 n° 128 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €
13/12/2021 n° 128 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €
30/09/2020 n° 128 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €
13/05/2019 n° 128 · Appartement · 1 p. 13/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €
24/07/2018 n° 128 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 500 €3 596 €/m² 3 596 €
28/08/2014 n° 128 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 875 € 6 774 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE ANTONIN G BELIN 38 m² 148 846 € 3 917 €
107 RUE ANTONIN G BELIN 48 m² 144 000 € 3 000 €
112 RUE DE CALAIS 101 m² 284 012 € 2 812 €
112 RUE DE CALAIS 101 m² 358 045 € 3 545 €
112 RUE DE CALAIS 47 m² 119 991 € 2 553 €
112 RUE DE CALAIS 48 m² 90 000 € 1 875 €
93 RUE ANTONIN G BELIN 34 m² 131 988 € 3 882 €
93 RUE ANTONIN G BELIN 34 m² 121 006 € 3 559 €
40 RUE ERNESTINE 65 m² 220 025 € 3 385 €
83 RUE ANTONIN G BELIN 45 m² 220 005 € 4 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 6 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Calais
Fourchette courante2 669 – 3 081 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Calais ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERue de Calais75 ventes depuis 2014 · 3 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 2 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Rue de Calais à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Rue de Calais a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 27 m² à 80 000 €, soit 2 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Calais ?

Non : 2 963 €/m² contre 3 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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