France › Argenteuil › Noble Terre › Rue d Eaubonne › n° 101

101 Rue d Eaubonne, Argenteuil

Vendu 268 000 € (3 941 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 951002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 101 Rue d Eaubonne, 95100 Argenteuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1013 941 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue d Eaubonne3 874 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Noble Terre3 782 €/m² 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Argenteuil4 075 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN285 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 941 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue d Eaubonne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/12/2021 n° 101 · Maison · 4 p. 28/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 268 000 €3 941 €/m² 3 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Eaubonne, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 94 n° 105 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63+23 %4 776 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 65+44 %5 581 €/m²Maison 43 m² · vendu 2023 n° 71+104 %7 896 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021 n° 77+11 %4 281 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017 n° 81−8 %3 568 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2021

n° 101VOUS ÊTES ICI3 941 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 105−69 %1 211 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2023 n° 107−28 %2 797 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016

RUE D EAUBONNEMÉDIANE DE LA RUE 3 874 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 78−6 %3 628 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017 n° 82+2 %3 948 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 82 B+61 %6 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020 n° 90−20 %3 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 94−28 %2 772 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue d Eaubonne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 306 € 7 896 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 941 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE DE BELLEVUE 66 m² 258 984 € 3 924 €

82 RUE D EAUBONNE 97 m² 382 956 € 3 948 €

59 B RUE DE BELLEVUE 36 m² 250 128 € 6 948 €

59 B RUE DE BELLEVUE 36 m² 190 008 € 5 278 €

85 B RUE DE BELLEVUE 77 m² 359 975 € 4 675 €

81 RUE D EAUBONNE 111 m² 430 014 € 3 874 €

11 ALL BIRKEL 95 m² 319 960 € 3 368 €

116 RUE DU NORD 83 m² 325 028 € 3 916 €

71 RUE D EAUBONNE 48 m² 379 008 € 7 896 €

90 B RUE DU NORD 115 m² 408 940 € 3 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 306 € à 7 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 427 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d’Eaubonne

Fourchette courante3 346 – 4 013 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Noble Terre

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune10ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-7 %

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Argenteuil

Tendance 3 ans-9 %

vs département+11 %

Rendement brut4.9 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune23ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 268 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 134 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue d Eaubonne22 ventes depuis 2014 · 3 874 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNoble Terre454 ventes · 3 782 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 4 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue d Eaubonne à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue d Eaubonne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2021, maison de 68 m² à 268 000 €, soit 3 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Eaubonne ?

Oui : 3 941 €/m² contre 3 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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