France › Argenteuil › Commune de Paris › Place d Alembert › n° 11

11 Place d Alembert, Argenteuil

Name: 11 Place d Alembert, 95100 Argenteuil
Address: 11 Place d Alembert, Argenteuil, 95100, FR

Vendu 115 000 € (1 855 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 951000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 721 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Place d Alembert1 855 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Commune de Paris1 919 €/m² 83 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Argenteuil2 205 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 441 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX13

LOGEMENTS56

Dernière vente : 1 855 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Place d Alembert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 954 € À 2 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/11/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

12/09/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/02/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

29/06/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 75 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

25/02/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 140 €1 627 €/m² 1 627 €

09/02/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 500 €2 115 €/m² 2 115 €

10/02/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 500 €1 914 €/m² 1 914 €

04/07/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 500 €1 962 €/m² 1 962 €

04/04/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

16/10/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

08/06/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/04/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

18/03/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Place d Alembert, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 721 €/m²13 ventes · dernière 2024

PLACE D ALEMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 855 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %1 800 €/m²Appt 64 m² · 20 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 707 € 3 488 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 855 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL D ALEMBERT 77 m² 139 986 € 1 818 €

2 PL D ALEMBERT 64 m² 110 016 € 1 719 €

2 PL D ALEMBERT 77 m² 143 990 € 1 870 €

2 PL D ALEMBERT 64 m² 118 016 € 1 844 €

2 PL D ALEMBERT 76 m² 159 980 € 2 105 €

2 PL D ALEMBERT 64 m² 124 992 € 1 953 €

2 PL D ALEMBERT 75 m² 150 975 € 2 013 €

2 PL D ALEMBERT 77 m² 139 986 € 1 818 €

2 ALL MOLIERE 75 m² 150 000 € 2 000 €

2 ALL MOLIERE 77 m² 170 016 € 2 208 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 707 € à 3 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place d’Alembert

Fourchette courante1 693 – 1 825 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

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Commune de Paris

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune33ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-13 %

Voir Commune de Paris ↗

Argenteuil

Tendance 3 ans-8 %

vs département-35 %

Rendement brut9.9 %

Voir Argenteuil ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 103 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEPlace d Alembert33 ventes depuis 2014 · 1 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommune de Paris83 ventes · 1 919 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place d Alembert à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place d Alembert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, appartement de 62 m² à 115 000 €, soit 1 855 €/m².

Est-ce cher pour Place d Alembert ?

Oui : 1 855 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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