France › Argenteuil › Noble Terre › Avenue de l'Espace › n° 6

6 Avenue de l'Espace, Argenteuil

Vendu 206 000 € (3 433 €/m²) en 2025 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 9510010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 500 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de l'Espace3 830 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Noble Terre3 279 €/m² 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Argenteuil3 139 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0538

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX3

LOGEMENTS35

Dernière vente : 3 433 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue de l'Espace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 421 € À 4 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

13/11/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 292 500 €4 007 €/m² 4 007 €

16/07/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 257 878 €3 533 €/m² 3 533 €

04/09/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 04/09/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 411 000 €3 877 €/m² 3 877 €

15/05/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 500 €3 563 €/m² 3 563 €

22/08/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

29/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

20/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

23/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

17/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

15/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

28/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

31/01/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

03/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 600 €3 060 €/m² 3 060 €

16/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

06/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

09/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €

22/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

25/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €

19/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

25/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

22/06/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 296 650 €3 903 €/m² 3 903 €

06/10/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €

18/08/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

23/05/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 95 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

28/04/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 248 000 €3 397 €/m² 3 397 €

10/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €

23/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 500 €3 274 €/m² 3 274 €

28/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

25/07/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

14/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

31/05/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

19/08/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/08/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 257 000 €3 521 €/m² 3 521 €

30/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

29/05/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/03/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/03/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

10/10/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Avenue de l'Espace, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

AVENUE DE L'ESPACEMÉDIANE DE LA RUE 3 830 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²39 ventes · dernière 2025

n° 8+0 %3 820 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 009 € 4 754 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 433 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES FANOUILLETS 60 m² 219 600 € 3 660 €

5 RUE DES FANOUILLETS 65 m² 235 300 € 3 620 €

5 RUE DES FANOUILLETS 65 m² 309 010 € 4 754 €

3 RUE DES FANOUILLETS 68 m² 290 020 € 4 265 €

131 BD JEAN ALLEMANE 45 m² 92 520 € 2 056 €

3 RUE DE GODE 114 m² 529 986 € 4 649 €

105 RUE D EAUBONNE 85 m² 85 765 € 1 009 €

110 B BD JEAN ALLEMANE 28 m² 99 988 € 3 571 €

110 B BD JEAN ALLEMANE 109 m² 309 996 € 2 844 €

11 B RUE DU NORD 21 m² 80 010 € 3 810 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 009 € à 4 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 409 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de l’Espace

Fourchette courante3 427 – 3 669 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de l’Espace ↗

Noble Terre

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune16ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+4 %

Voir Noble Terre ↗

Argenteuil

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut6.2 %

Voir Argenteuil ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 206 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 067 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue de l'Espace44 ventes depuis 2014 · 3 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNoble Terre454 ventes · 3 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue de l'Espace à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue de l'Espace a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 60 m² à 206 000 €, soit 3 433 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l'Espace ?

Non : 3 433 €/m² contre 3 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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