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France › Argenteuil › République › Allée Pasteur › n° 10

10 Allée Pasteur, Argenteuil

Vendu 330 000 € (3 837 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 951003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 837 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %République4 058 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Argenteuil3 931 €/m² 13 053 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN303 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 837 €/m² en 2018 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Allée Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2018 n° 10 · Maison · 4 p. 25/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+39 %5 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019n° 9+108 %8 235 €/m²Maison 34 m² · 2 ventes · 2021n° 19−7 %3 684 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022n° 21+15 %4 550 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 23−4 %3 800 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2023
ALLÉE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 964 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI3 837 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 12+7 %4 228 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 316 € 8 824 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 837 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 ALL PASTEUR 79 m² 334 012 € 4 228 €
19 ALL PASTEUR 57 m² 209 988 € 3 684 €
9 ALL PASTEUR 34 m² 300 016 € 8 824 €
35 RUE ERNEST RENAN 145 m² 654 965 € 4 517 €
47 RUE ERNEST RENAN 58 m² 474 440 € 8 180 €
33 RUE PASTEUR 40 m² 235 000 € 5 875 €
4 RUE AMEDEE JOUY 86 m² 393 536 € 4 576 €
45 RUE PASTEUR 114 m² 150 024 € 1 316 €
2 AV AMELIE 85 m² 380 035 € 4 471 €
49 RUE ERNEST RENAN 56 m² 310 016 € 5 536 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 8 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allee Pasteur
Fourchette courante3 177 – 5 697 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
République
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+3 %
Voir République ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-9 %
vs département+7 %
Rendement brut4.9 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune23ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 434 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERRépublique844 ventes · 4 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 053 ventes · 3 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Allée Pasteur à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Allée Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2018, maison de 86 m² à 330 000 €, soit 3 837 €/m².

Est-ce cher pour Allée Pasteur ?

Non : 3 837 €/m² contre 3 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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