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France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Rue Lydia › n° 11

11 Rue Lydia, Arcachon

Vendu 546 200 € (7 283 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 331203 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Lydia7 078 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Ferdinand6 471 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Arcachon7 184 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 688 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0800
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
TERRAIN17 m²
Dernière vente : 7 283 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Lydia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 625 € À 7 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 546 200 €7 283 €/m² 7 283 €
06/02/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €
27/02/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 473 € 11 734 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE LYDIA 39 m² 363 012 € 9 308 €
13 RUE LYDIA 132 m² 776 952 € 5 886 €
11 RUE GOYARD 26 m² 252 434 € 9 709 €
11 RUE GOYARD 26 m² 195 000 € 7 500 €
11 RUE GOYARD 30 m² 200 220 € 6 674 €
11 RUE GOYARD 27 m² 221 643 € 8 209 €
6 RUE GOYARD 65 m² 225 745 € 3 473 €
6 RUE GOYARD 42 m² 265 944 € 6 332 €
6 RUE GOYARD 22 m² 195 998 € 8 909 €
6 RUE GOYARD 63 m² 304 983 € 4 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 473 € à 11 734 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lydia
Ventes sur la voie3
Voir Rue Lydia ↗
Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Ferdinand ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+90 %
Rendement brut2.7 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 546 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 185 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Lydia19 ventes depuis 2014 · 7 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Lydia à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Lydia a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2022, appartement de 75 m² à 546 200 €, soit 7 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lydia ?

Oui : 7 283 €/m² contre 7 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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