France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Rue Goyard › n° 6

6 Rue Goyard, Arcachon

Vendu 225 720 € (3 473 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3312051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 798 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Goyard7 087 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Ferdinand6 474 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Arcachon7 114 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 473 €/m² en 2026 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Goyard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 385 € À 8 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 720 €3 473 €/m² 3 473 €

21/11/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 950 €6 332 €/m² 6 332 €

10/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

28/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 196 000 €8 909 €/m² 8 909 €

01/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

17/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

22/11/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/11/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

10/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

15/01/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/01/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 129 830 €5 901 €/m² 5 901 €

12/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 201 500 €4 798 €/m² 4 798 €

31/03/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 200 €4 092 €/m² 4 092 €

24/11/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 293 000 €4 651 €/m² 4 651 €

30/06/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €

11/12/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/03/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/03/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Goyard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−20 %5 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 9+26 %8 919 €/m²Maison 37 m² · vendu 2023 n° 11−23 %5 481 €/m²Appt 26 m² · 17 ventes · 2022 n° 13+27 %9 001 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2026

RUE GOYARDMÉDIANE DE LA RUE 7 087 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %6 235 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI4 798 €/m²15 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 216 € 11 734 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 473 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE GOYARD 30 m² 200 220 € 6 674 €

11 RUE GOYARD 27 m² 221 643 € 8 209 €

11 RUE GOYARD 26 m² 252 434 € 9 709 €

11 RUE GOYARD 26 m² 195 000 € 7 500 €

43 RUE DE LA DUNE PONTAC 45 m² 296 010 € 6 578 €

43 RUE DE LA DUNE PONTAC 48 m² 265 008 € 5 521 €

71 AV DE LA REPUBLIQUE 170 m² 999 940 € 5 882 €

13 RUE LYDIA 132 m² 776 952 € 5 886 €

13 RUE LYDIA 39 m² 363 012 € 9 308 €

58 AV DE LA REPUBLIQUE 51 m² 215 016 € 4 216 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 216 € à 11 734 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Goyard

Fourchette courante5 679 – 7 929 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Saint-Ferdinand

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Ferdinand ↗

Arcachon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+88 %

Rendement brut2.7 %

Voir Arcachon ↗

Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 226 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 027 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Goyard38 ventes depuis 2014 · 7 087 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Goyard à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Goyard a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 65 m² à 225 720 €, soit 3 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue Goyard ?

Non : 3 473 €/m² contre 7 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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