France › Arcachon › Aiguillon › Boulevard Deganne › n° 48 B

48 B Boulevard Deganne, Arcachon

Vendu 245 175 € (3 772 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 3312037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 B5 718 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Deganne6 022 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Aiguillon5 627 €/m² 1 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Arcachon6 723 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 48 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue

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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0217 + AP0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 772 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 B Boulevard Deganne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 967 € À 9 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 48 B · Appartement · 3 p. 24/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 175 €3 772 €/m² 3 772 €

30/01/2024 n° 48 B · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €

31/03/2023 n° 48 B · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 216 000 €7 714 €/m² 7 714 €

10/11/2021 n° 48 B · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 310 000 €9 118 €/m² 9 118 €

30/11/2020 n° 48 B · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 250 €6 795 €/m² 6 795 €

29/05/2020 n° 48 B · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

16/01/2020 n° 48 B · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 331 600 €5 921 €/m² 5 921 €

27/12/2019 n° 48 B · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 623 920 €6 117 €/m² 6 117 €

12/06/2019 n° 48 B · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 183 000 €6 310 €/m² 6 310 €

11/01/2019 n° 48 B · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 100 €5 575 €/m² 5 575 €

25/10/2018 n° 48 B · Maison · 5 p. 25/10/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 650 000 €5 702 €/m² 5 702 €

15/10/2018 n° 48 B · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 260 000 €7 647 €/m² 7 647 €

06/09/2018 n° 48 B · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 193 107 €6 897 €/m² 6 897 €

22/08/2018 n° 48 B · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 800 €5 510 €/m² 5 510 €

25/07/2018 n° 48 B · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

27/02/2018 n° 48 B · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 277 000 €5 894 €/m² 5 894 €

30/11/2017 n° 48 B · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 283 €1 967 €/m² 1 967 €

27/11/2017 n° 48 B · Appartement · 1 p. 27/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 172 000 €5 548 €/m² 5 548 €

21/08/2017 n° 48 B · Appartement · 2 p. 21/08/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

29/07/2016 n° 48 B · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 583 250 €5 718 €/m² 5 718 €

09/02/2016 n° 48 B · Appartement · 2 p. 09/02/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 200 €4 650 €/m² 4 650 €

20/07/2015 n° 48 B · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 281 000 €5 109 €/m² 5 109 €

29/08/2014 n° 48 B · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Boulevard Deganne, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−16 %5 075 €/m²Maison 118 m² · vendu 2014 n° 51−37 %3 797 €/m²Maison 158 m² · vendu 2017 n° 55−19 %4 861 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017 n° 57 B−17 %5 000 €/m²Appt 95 m² · vendu 2021 n° 61−38 %3 720 €/m²Appt 100 m² · vendu 2018

BOULEVARD DEGANNEMÉDIANE DE LA RUE 6 022 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46+27 %7 655 €/m²Maison 298 m² · 2 ventes · 2025 n° 48 T+14 %6 894 €/m²Appt 33 m² · 12 ventes · 2025

n° 48 BVOUS ÊTES ICI5 718 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 50−68 %1 915 €/m²Maison 157 m² · vendu 2016 n° 50 B−25 %4 545 €/m²Appt 33 m² · 55 ventes · 2025 n° 60−1 %5 983 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2022 n° 60 B+28 %7 702 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 62+99 %11 957 €/m²Maison 141 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Boulevard Deganne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 616 € 9 118 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 772 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 B BD DEGANNE 95 m² 475 000 € 5 000 €

55 RUE DES MERICS 180 m² 1 299 960 € 7 222 €

48 T BD DEGANNE 33 m² 241 989 € 7 333 €

48 B BD DEGANNE 34 m² 279 990 € 8 235 €

48 T BD DEGANNE 33 m² 215 985 € 6 545 €

48 B BD DEGANNE 28 m² 215 992 € 7 714 €

48 T BD DEGANNE 28 m² 205 492 € 7 339 €

48 T BD DEGANNE 40 m² 285 000 € 7 125 €

48 B BD DEGANNE 34 m² 310 012 € 9 118 €

48 T BD DEGANNE 60 m² 435 000 € 7 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 616 € à 9 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Deganne

Fourchette courante4 599 – 6 938 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Deganne ↗

Aiguillon

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-16 %

Voir Aiguillon ↗

Arcachon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+78 %

Rendement brut3 %

Voir Arcachon ↗

Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 027 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 B ?

LA RUEBoulevard Deganne161 ventes depuis 2014 · 6 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAiguillon1 245 ventes · 5 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 6 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 48 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 B Boulevard Deganne à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 B Boulevard Deganne a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 65 m² à 245 175 €, soit 3 772 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Deganne ?

Non : 3 772 €/m² contre 6 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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