France › Arbois › Avenue Pasteur › n° 28

28 Avenue Pasteur, Arbois

Vendu 88 360 € (1 262 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3960013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28643 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Avenue Pasteur1 452 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −54 %Arbois1 385 €/m² 561 ventesPrix à Arbois → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 262 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 643 € À 1 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/10/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 10/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 360 €1 262 €/m² 1 262 €

18/07/2023 n° 28 · Appartement · 4 p. 18/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Pasteur, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−24 %1 100 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2023 n° 17 A−6 %1 362 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 21+44 %2 098 €/m²Maison 28 m² · 2 ventes · 2022 n° 23+33 %1 932 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 27+1 %1 464 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022 n° 37−9 %1 318 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016 n° 39+27 %1 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 41+17 %1 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023 n° 43−13 %1 262 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 452 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−64 %527 €/m²Appt 256 m² · 2 ventes · 2018

n° 28VOUS ÊTES ICI643 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 30+2 %1 483 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2023 n° 34−30 %1 016 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

406 € 3 841 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 262 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU PRE VERCEL 132 m² 180 048 € 1 364 €

5 AV PASTEUR 121 m² 79 739 € 659 €

5 AV PASTEUR 51 m² 56 355 € 1 105 €

5 AV PASTEUR 32 m² 35 008 € 1 094 €

5 AV PASTEUR 121 m² 128 865 € 1 065 €

1 RUE DE LA TUILERIE 155 m² 126 945 € 819 €

64 RUE DE COURCELLES 160 m² 64 960 € 406 €

62 RUE DE COURCELLES 130 m² 88 010 € 677 €

58 RUE DE COURCELLES 108 m² 155 952 € 1 444 €

LA VILLE 108 m² 126 468 € 1 171 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 406 € à 3 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 524 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante925 – 1 394 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Arbois

Tendance 3 ans+20 %

vs département-1 %

Rendement brut8.5 %

Voir Arbois ↗

Jura

Rang de la commune19ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

586 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 1 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArbois561 ventes · 1 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arbois → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Pasteur à Arbois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 70 m² à 88 360 €, soit 1 262 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 262 €/m² contre 1 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Arbois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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