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France › Arbois › Avenue Pasteur › n° 21

21 Avenue Pasteur, Arbois

Vendu 105 000 € (3 750 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 39600158 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
3 750 €▲ +158 %
Maison 28 m² vendu, 2 pièces · 08/07/2022
vs la rue : 1 452 €/m² (22 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 452 €
€/m² médian 2021–2025 · 22 ventes
de 756 € à 2 055 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 484 €
Arbois · 561 ventes depuis 2014
cette adresse : +153 %
LE BÂTI
1750
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AK0043 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 446 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2022 n° 21 · Maison · 2 p. 08/07/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €
03/05/2018 n° 21 · Maison · 2 p. 03/05/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 12 500 €446 €/m² 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
741 € 3 621 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 AV PASTEUR 88 m² 170 016 € 1 932 €
30 AV PASTEUR 87 m² 180 003 € 2 069 €
30 AV PASTEUR 87 m² 78 039 € 897 €
17 A AV PASTEUR 110 m² 149 820 € 1 362 €
15 AV PASTEUR 180 m² 277 380 € 1 541 €
34 AV PASTEUR 125 m² 127 000 € 1 016 €
27 AV PASTEUR 90 m² 153 540 € 1 706 €
4 RTE DE BESANCON 400 m² 850 000 € 2 125 €
8 RUE POINTELIN 118 m² 160 008 € 1 356 €
12 AV PASTEUR 135 m² 100 035 € 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 3 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue Pasteur ↗15 ventes 1 468 € ▲ +32 %
Arbois ↗625 ventes 1 532 € ▲ +27 %
Jura ↗42 163 ventes 1 638 € ▲ +18 %
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 157 – 1 622 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Pasteur ↗
Arbois
Tendance 3 ans+3 %
vs département-6 %
Rendement brut4.4 %
Voir Arbois ↗
Jura
Rang de la commune62ᵉ sur 164
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²
Voir Jura ↗
Bien type : maison de 28 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
201 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Pasteur à Arbois ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2022, maison de 28 m² à 105 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 750 €/m² contre 1 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +158 %, et +153 % face à la médiane 2025 de Arbois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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