France › Arbois › Avenue Pasteur › n° 39

39 Avenue Pasteur, Arbois

Vendu 120 000 € (1 846 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 3960027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +27 %Avenue Pasteur1 452 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +20 %Arbois1 543 €/m² 561 ventesPrix à Arbois → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AK0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN576 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 846 €/m² en 2022 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/05/2022 n° 39 · Maison · 4 p. 04/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+33 %1 932 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 27+1 %1 464 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022 n° 37−9 %1 318 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016

n° 39VOUS ÊTES ICI1 846 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 41+17 %1 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023 n° 43−13 %1 262 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018 n° 47+44 %2 092 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 51+27 %1 846 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 53−5 %1 385 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2020

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 452 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−34 %953 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 30+2 %1 483 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2023 n° 34−30 %1 016 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 52+15 %1 677 €/m²Maison 155 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

897 € 3 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 AV PASTEUR 65 m² 109 980 € 1 692 €

47 AV PASTEUR 65 m² 135 980 € 2 092 €

51 AV PASTEUR 65 m² 124 995 € 1 923 €

51 AV PASTEUR 65 m² 114 985 € 1 769 €

22 RUE DE LA TUILERIE 81 m² 89 991 € 1 111 €

22 RUE DE LA TUILERIE 81 m² 159 975 € 1 975 €

52 AV PASTEUR 155 m² 259 935 € 1 677 €

7 AV DE LA GARE 75 m² 200 025 € 2 667 €

27 AV PASTEUR 90 m² 153 540 € 1 706 €

4 RUE DES ACACIAS 109 m² 195 001 € 1 789 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 479 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante1 164 – 1 605 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2024

Voir Avenue Pasteur ↗

Arbois

Tendance 3 ans+3 %

vs département-6 %

Rendement brut4.9 %

Voir Arbois ↗

Jura

Rang de la commune62ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

468 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 1 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArbois561 ventes · 1 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arbois → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Pasteur à Arbois ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2022, maison de 65 m² à 120 000 €, soit 1 846 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 1 846 €/m² contre 1 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Arbois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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