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France › Anzin › Sud › Rue Joubert › n° 13

13 Rue Joubert, Anzin

Vendu 35 000 € (318 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5941074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13318 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −74 %Rue Joubert1 218 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %Sud1 071 €/m² 388 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −77 %Anzin1 395 €/m² 1 868 ventesPrix à Anzin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 344 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN134 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 318 €/m² en 2019 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 318 € À 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 27/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €
19/04/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 19/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
493 € 3 702 € ▲ VENTE 2019 ICI · 318 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE JOUBERT 140 m² 378 980 € 2 707 €
2 RUE JOUBERT 110 m² 89 980 € 818 €
25 RUE JOUBERT 70 m² 139 020 € 1 986 €
47 BD DAMPIERRE 271 m² 457 990 € 1 690 €
17 RUE FELIX FAURE 76 m² 89 984 € 1 184 €
49 BD DAMPIERRE 167 m² 228 790 € 1 370 €
35 RUE JOUBERT 113 m² 63 054 € 558 €
53 BD DAMPIERRE 131 m² 484 962 € 3 702 €
3 RUE FELIX FAURE 107 m² 89 987 € 841 €
39 RUE JOUBERT 75 m² 95 025 € 1 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 3 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joubert
Fourchette courante920 – 1 634 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joubert ↗
Sud
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir Sud ↗
Anzin
Tendance 3 ans-3 %
vs département-27 %
Rendement brut8.5 %
Voir Anzin ↗
Nord
Rang de la commune494ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
31,9 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
23 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
931 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Joubert25 ventes depuis 2014 · 1 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud388 ventes · 1 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnzin1 868 ventes · 1 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anzin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Joubert à Anzin ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2019, maison de 110 m² à 35 000 €, soit 318 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Non : 318 €/m² contre 1 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Anzin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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