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France › Anzin › Sud › Boulevard Dampierre › n° 65

65 Boulevard Dampierre, Anzin

Vendu 155 000 € (1 476 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 594107 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 476 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Dampierre1 581 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Sud1 071 €/m² 388 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Anzin1 439 €/m² 1 868 ventesPrix à Anzin → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 340 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN168 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 476 €/m² en 2019 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard Dampierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2019 n° 65 · Maison · 5 p. 13/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
493 € 3 702 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 BD DAMPIERRE 114 m² 176 472 € 1 548 €
53 BD DAMPIERRE 131 m² 484 962 € 3 702 €
3 RUE FELIX FAURE 107 m² 89 987 € 841 €
70 AV DAMPIERRE 464 m² 641 248 € 1 382 €
49 BD DAMPIERRE 167 m² 228 790 € 1 370 €
10 RUE FELIX FAURE 72 m² 51 984 € 722 €
10 RUE FELIX FAURE 72 m² 49 968 € 694 €
80 C RUE SAUDEUR 69 m² 78 384 € 1 136 €
47 BD DAMPIERRE 271 m² 457 990 € 1 690 €
2 RUE JOUBERT 110 m² 89 980 € 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 3 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Dampierre
Fourchette courante1 201 – 1 853 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Dampierre ↗
Sud
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-26 %
Voir Sud ↗
Anzin
Tendance 3 ans-3 %
vs département-24 %
Rendement brut7.6 %
Voir Anzin ↗
Nord
Rang de la commune494ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard Dampierre18 ventes depuis 2014 · 1 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud388 ventes · 1 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnzin1 868 ventes · 1 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anzin → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard Dampierre à Anzin ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard Dampierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2019, maison de 105 m² à 155 000 €, soit 1 476 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Dampierre ?

Non : 1 476 €/m² contre 1 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Anzin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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