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France › Anzin › Sud › Boulevard Dampierre › n° 35

35 Boulevard Dampierre, Anzin

Vendu 205 000 € (1 553 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 594102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 553 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Dampierre1 581 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Sud1 071 €/m² 388 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Anzin1 365 €/m² 1 868 ventesPrix à Anzin → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN247 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 553 €/m² en 2020 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Dampierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/10/2020 n° 35 · Maison · 5 p. 01/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 205 000 €1 553 €/m² 1 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
581 € 2 798 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 553 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 BD DAMPIERRE 113 m² 182 269 € 1 613 €
40 AV DAMPIERRE 94 m² 89 958 € 957 €
6 RUE FERNIG 75 m² 74 025 € 987 €
29 B BD DAMPIERRE 80 m² 70 000 € 875 €
62 AV DAMPIERRE 138 m² 117 990 € 855 €
54 AV DAMPIERRE 106 m² 75 048 € 708 €
25 BD DAMPIERRE 90 m² 78 030 € 867 €
28 AV DAMPIERRE 94 m² 132 540 € 1 410 €
8 RUE FERNIG 63 m² 85 995 € 1 365 €
8 RUE FERNIG 63 m² 63 504 € 1 008 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 581 € à 2 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Dampierre
Fourchette courante1 186 – 1 887 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Dampierre ↗
Sud
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Sud ↗
Anzin
Tendance 3 ans-3 %
vs département-28 %
Rendement brut8.3 %
Voir Anzin ↗
Nord
Rang de la commune494ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 118 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Dampierre18 ventes depuis 2014 · 1 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud388 ventes · 1 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnzin1 868 ventes · 1 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anzin → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Dampierre à Anzin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Dampierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2020, maison de 132 m² à 205 000 €, soit 1 553 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Dampierre ?

Non : 1 553 €/m² contre 1 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Anzin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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