CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Hôtel de Ville › Rue Prosper Legoute › n° 1

1 Rue Prosper Legoute, Antony

Vendu 414 000 € (6 000 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 921601 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Prosper Legoute6 070 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Hôtel de Ville5 760 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Antony5 036 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 369 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX4
LOGEMENTS49
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Prosper Legoute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 422 € À 8 569 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 414 000 €6 000 €/m² 6 000 €
17/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €
25/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 437 000 €8 569 €/m² 8 569 €
01/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 418 490 €8 206 €/m² 8 206 €
27/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 455 000 €6 691 €/m² 6 691 €
31/07/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/07/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 610 000 €6 224 €/m² 6 224 €
24/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/11/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €
30/08/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 518 000 €5 886 €/m² 5 886 €
20/07/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 20/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 487 000 €6 493 €/m² 6 493 €
05/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 412 000 €5 971 €/m² 5 971 €
08/07/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €
15/09/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 15/09/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 566 000 €4 422 €/m² 4 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 846 € 10 638 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DES HAUTES BIEVRES 173 m² 999 940 € 5 780 €
1 RUE DU JUBILE 53 m² 255 990 € 4 830 €
1 RUE DU JUBILE 50 m² 256 000 € 5 120 €
1 RUE DU JUBILE 75 m² 504 975 € 6 733 €
1 RUE DU JUBILE 52 m² 268 008 € 5 154 €
1 RUE DU JUBILE 62 m² 379 626 € 6 123 €
16 RUE FONDOUZE 61 m² 472 994 € 7 754 €
16 RUE FONDOUZE 66 m² 121 836 € 1 846 €
17 RUE DES HAUTES BIEVRES 94 m² 999 972 € 10 638 €
21 RUE FONDOUZE 48 m² 276 480 € 5 760 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 10 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Prosper Legouté
Fourchette courante4 958 – 6 305 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Prosper Legouté ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune6ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+14 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-26 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 414 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 398 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Prosper Legoute112 ventes depuis 2014 · 6 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville256 ventes · 5 760 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Prosper Legoute à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Prosper Legoute a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 69 m² à 414 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prosper Legoute ?

Non : 6 000 €/m² contre 6 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien