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France › Antony › Parc Heller › Rue Prosper Legoute › n° 38

38 Rue Prosper Legoute, Antony

Vendu 403 500 € (5 934 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 921602 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 386 080 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Prosper Legoute6 070 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Parc Heller5 230 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Antony4 586 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 315 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 934 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Prosper Legoute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 746 € À 6 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 403 500 €5 934 €/m² 5 934 €
28/03/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 535 000 €6 080 €/m² 6 080 €
10/03/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 406 000 €6 060 €/m² 6 060 €
15/10/2024 n° 38 · Appartement · 5 p. 15/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 620 000 €6 889 €/m² 6 889 €
04/09/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 000 €5 970 €/m² 5 970 €
20/08/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 20/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 414 940 €6 193 €/m² 6 193 €
09/06/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €
07/12/2021 n° 38 · Appartement · 4 p. 07/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 590 700 €6 713 €/m² 6 713 €
15/10/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 399 050 €5 868 €/m² 5 868 €
05/08/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 428 000 €6 294 €/m² 6 294 €
18/02/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 365 000 €5 368 €/m² 5 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 404 € 10 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE PROSPER LEGOUTE 28 m² 156 996 € 5 607 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 104 m² 250 016 € 2 404 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 39 m² 241 995 € 6 205 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 86 m² 450 038 € 5 233 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 100 m² 450 000 € 4 500 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 83 m² 397 155 € 4 785 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 91 m² 383 292 € 4 212 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 83 m² 362 378 € 4 366 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 83 m² 349 264 € 4 208 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 65 m² 291 200 € 4 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 404 € à 10 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Prosper Legouté
Fourchette courante4 958 – 6 305 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Rue Prosper Legouté ↗
Parc Heller
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune12ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+14 %
Voir Parc Heller ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-33 %
Rendement brut4.7 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 404 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 378 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Prosper Legoute112 ventes depuis 2014 · 6 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc Heller439 ventes · 5 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Prosper Legoute à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Prosper Legoute a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 68 m² à 403 500 €, soit 5 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prosper Legoute ?

Non : 5 934 €/m² contre 6 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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