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France › Antony › Parc Heller › Rue Prosper Legoute › n° 34

34 Rue Prosper Legoute, Antony

Vendu 205 000 € (7 885 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9216030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 347 108 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Prosper Legoute6 070 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Parc Heller5 230 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Antony4 673 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 357 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 885 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Prosper Legoute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 746 € À 8 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2024 n° 34 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €
04/09/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 000 €5 970 €/m² 5 970 €
13/09/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 13/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 149 500 €7 475 €/m² 7 475 €
04/04/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 590 000 €7 108 €/m² 7 108 €
17/06/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €
09/06/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €
08/10/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 08/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 157 500 €8 750 €/m² 8 750 €
21/12/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 404 € 10 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE PROSPER LEGOUTE 28 m² 156 996 € 5 607 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 104 m² 250 016 € 2 404 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 39 m² 241 995 € 6 205 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 86 m² 450 038 € 5 233 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 100 m² 450 000 € 4 500 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 83 m² 397 155 € 4 785 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 91 m² 383 292 € 4 212 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 83 m² 362 378 € 4 366 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 83 m² 349 264 € 4 208 €
50 RUE PROSPER LEGOUTE 65 m² 291 200 € 4 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 404 € à 10 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Prosper Legouté
Fourchette courante4 958 – 6 305 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Prosper Legouté ↗
Parc Heller
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune12ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+12 %
Voir Parc Heller ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-32 %
Rendement brut3.9 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Prosper Legoute112 ventes depuis 2014 · 6 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc Heller439 ventes · 5 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Prosper Legoute à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Prosper Legoute a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, appartement de 26 m² à 205 000 €, soit 7 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prosper Legoute ?

Oui : 7 885 €/m² contre 6 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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