France › Antony › Céline › Rue Madeleine › n° 1

1 Rue Madeleine, Antony

Vendu 194 500 € (7 204 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 921605 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 536 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Céline6 900 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Antony5 813 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 906 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 7 204 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Madeleine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 880 € À 7 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 194 500 €7 204 €/m² 7 204 €

19/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

04/05/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 090 €5 536 €/m² 5 536 €

06/01/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

15/12/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 000 €5 038 €/m² 5 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Madeleine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 536 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 11lot atypique20 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 17−5 %6 489 €/m²Maison 190 m² · vendu 2017 n° 29−9 %6 250 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 37+81 %12 403 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 43−2 %6 744 €/m²Maison 129 m² · vendu 2017

RUE MADELEINEMÉDIANE DE LA RUE 6 852 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+80 %12 355 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 16−17 %5 687 €/m²Maison 211 m² · vendu 2021 n° 18−5 %6 504 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022 n° 26+22 %8 338 €/m²Maison 136 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 500 € 8 462 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 204 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV GABRIEL PERI 86 m² 688 516 € 8 006 €

34 AV DIVISION LECLERC 60 m² 270 000 € 4 500 €

34 AV DIVISION LECLERC 61 m² 302 011 € 4 951 €

34 AV DIVISION LECLERC 61 m² 271 999 € 4 459 €

26 AV DIVISION LECLERC 42 m² 264 684 € 6 302 €

30 AV DIVISION LECLERC 50 m² 350 000 € 7 000 €

30 AV DIVISION LECLERC 50 m² 302 000 € 6 040 €

28 AV DIVISION LECLERC 64 m² 374 976 € 5 859 €

28 AV DIVISION LECLERC 29 m² 196 011 € 6 759 €

30 AV DIVISION LECLERC 98 m² 589 568 € 6 016 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 8 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Madeleine

Ventes sur la voie2

Céline

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+19 %

Voir Céline ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-15 %

Rendement brut3.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

547 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCéline428 ventes · 6 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Madeleine à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Madeleine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2023, appartement de 27 m² à 194 500 €, soit 7 204 €/m².

Est-ce cher pour Rue Madeleine ?

Oui : 7 204 €/m² contre 6 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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