France › Antony › Clinique du Bois de Verrières › Rue des Sources › n° 96

96 Rue des Sources, Antony

Vendu 490 000 € (4 455 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 9216016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 964 455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue des Sources5 302 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Clinique du Bois de Verrières6 468 €/m² 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Antony6 316 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AF0108 + AF0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN429 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 455 €/m² en 2017 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/04/2017 n° 96 · Maison 10/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Sources, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93 n° 98 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 77+65 %8 774 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 87+19 %6 321 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017 n° 91+35 %7 155 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021 n° 93+12 %5 964 €/m²Maison 156 m² · vendu 2019 n° 99−13 %4 602 €/m²Appt 62 m² · 22 ventes · 2024

RUE DES SOURCESMÉDIANE DE LA RUE 5 302 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 84lot atypique13 907 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 86+27 %6 709 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021

n° 96VOUS ÊTES ICI4 455 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 98+24 %6 587 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016 n° 104−16 %4 435 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 108+16 %6 139 €/m²Maison 101 m² · 3 ventes · 2022 n° 114+98 %10 509 €/m²Maison 53 m² · vendu 2020 n° 116+105 %10 846 €/m²Maison 39 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue des Sources →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 516 € 16 667 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

91 RUE DES SOURCES 116 m² 829 980 € 7 155 €

86 RUE DES SOURCES 140 m² 939 260 € 6 709 €

84 RUE DES SOURCES 60 m² 834 420 € 13 907 €

77 RUE DES SOURCES 80 m² 701 920 € 8 774 €

24 RUE ALBERT CAMUS 70 m² 542 990 € 7 757 €

25 RUE ALBERT CAMUS 114 m² 559 056 € 4 904 €

9 ALL DES IMPRESSIONNISTES 157 m² 958 014 € 6 102 €

23 RUE ALBERT CAMUS 65 m² 569 985 € 8 769 €

44 RUE DU COLONEL FABIEN 89 m² 1 015 223 € 11 407 €

108 RUE DES SOURCES 101 m² 620 039 € 6 139 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 516 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Sources

Fourchette courante5 513 – 7 985 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Sources ↗

Clinique du Bois de Verrières

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+2 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-20 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 490 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 247 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue des Sources72 ventes depuis 2014 · 5 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClinique du Bois de Verrières312 ventes · 6 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue des Sources à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2017, maison de 110 m² à 490 000 €, soit 4 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sources ?

Non : 4 455 €/m² contre 5 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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