France › Antony › Clinique du Bois de Verrières › Rue des Sources › n° 77

77 Rue des Sources, Antony

Vendu 701 924 € (8 774 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 9216065 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 778 774 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +65 %Rue des Sources5 302 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Clinique du Bois de Verrières6 468 €/m² 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Antony6 278 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AQ0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN400 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 8 774 €/m² en 2021 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/12/2021 n° 77 · Maison · 5 p. 23/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 701 924 €8 774 €/m² 8 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Sources, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 74 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67+5 %5 556 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017

n° 77VOUS ÊTES ICI8 774 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 87+19 %6 321 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017 n° 91+35 %7 155 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021 n° 93+12 %5 964 €/m²Maison 156 m² · vendu 2019 n° 99−13 %4 602 €/m²Appt 62 m² · 22 ventes · 2024

RUE DES SOURCESMÉDIANE DE LA RUE 5 302 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 68+148 %13 158 €/m²Maison 38 m² · vendu 2021 n° 72+69 %8 957 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2021 n° 74−43 %3 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 84lot atypique13 907 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 86+27 %6 709 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 96−16 %4 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 98+24 %6 587 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue des Sources →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 000 € 16 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 774 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RUE DES SOURCES 60 m² 834 420 € 13 907 €

86 RUE DES SOURCES 140 m² 939 260 € 6 709 €

68 RUE DES SOURCES 38 m² 500 004 € 13 158 €

64 AV FRANCOIS MOLE 36 m² 600 012 € 16 667 €

91 RUE DES SOURCES 116 m² 829 980 € 7 155 €

86 AV FRANCOIS MOLE 102 m² 640 050 € 6 275 €

9 ALL DES IMPRESSIONNISTES 157 m² 958 014 € 6 102 €

25 RUE ALBERT CAMUS 114 m² 559 056 € 4 904 €

31 RUE DU COLONEL FABIEN 112 m² 717 024 € 6 402 €

31 RUE DU COLONEL FABIEN 103 m² 785 169 € 7 623 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Sources

Fourchette courante5 513 – 7 985 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Sources ↗

Clinique du Bois de Verrières

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+3 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-20 %

Rendement brut3.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 702 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 634 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue des Sources72 ventes depuis 2014 · 5 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClinique du Bois de Verrières312 ventes · 6 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue des Sources à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, maison de 80 m² à 701 924 €, soit 8 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sources ?

Oui : 8 774 €/m² contre 5 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +65 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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