France › Antony › Ancien Cimetière › Rue des Gouttieres › n° 23

23 Rue des Gouttieres, Antony

Vendu 557 000 € (6 553 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 921608 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Rue des Gouttieres, 92160 Antonycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 553 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue des Gouttieres6 080 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Ancien Cimetière6 519 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Antony6 642 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0T0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 553 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue des Gouttieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 970 € À 11 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 23 · Maison · 4 p. 05/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 557 000 €6 553 €/m² 6 553 €

07/03/2025 n° 23 · Maison · 3 p. 07/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 461 450 €6 992 €/m² 6 992 €

29/08/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 445 350 €6 852 €/m² 6 852 €

21/05/2021 n° 23 · Maison · 4 p. 21/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 640 000 €7 711 €/m² 7 711 €

28/08/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 411 500 €6 142 €/m² 6 142 €

12/06/2020 n° 23 · Maison · 4 p. 12/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 545 100 €6 413 €/m² 6 413 €

21/10/2019 n° 23 · Maison · 4 p. 21/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 549 050 €6 536 €/m² 6 536 €

18/09/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 318 000 €7 067 €/m² 7 067 €

29/08/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 431 450 €6 440 €/m² 6 440 €

22/08/2019 n° 23 · Maison · 4 p. 22/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 549 050 €6 459 €/m² 6 459 €

20/08/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 429 350 €6 605 €/m² 6 605 €

20/08/2019 n° 23 · Maison · 4 p. 20/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 599 000 €7 131 €/m² 7 131 €

24/06/2019 n° 23 · Maison · 4 p. 24/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 600 €1 970 €/m² 1 970 €

19/12/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 289 000 €6 568 €/m² 6 568 €

17/10/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 17/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 452 000 €5 650 €/m² 5 650 €

19/04/2017 n° 23 · Maison · 5 p. 19/04/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 300 000 €11 304 €/m² 11 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue des Gouttieres, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %5 733 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2026 n° 1 B+10 %6 667 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 3−31 %4 176 €/m²Appt 41 m² · vendu 2018 n° 9+23 %7 450 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2018 n° 13−4 %5 822 €/m²Maison 146 m² · vendu 2019 n° 19+10 %6 699 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

n° 23VOUS ÊTES ICI6 553 €/m²16 ventes · dernière 2026

RUE DES GOUTTIERESMÉDIANE DE LA RUE 6 080 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−15 %5 176 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023 n° 8 B+23 %7 482 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−17 %5 050 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2026 n° 24−23 %4 676 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 523 € 12 319 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 553 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DES GOUTTIERES 120 m² 803 880 € 6 699 €

6 RUE DES JASMINS 45 m² 544 770 € 12 106 €

1 RUE DES JASMINS 96 m² 682 944 € 7 114 €

10 RUE DES JASMINS 65 m² 628 030 € 9 662 €

17 RUE DES JASMINS 44 m² 542 036 € 12 319 €

18 RUE DES MIMOSAS 90 m² 581 580 € 6 462 €

36 RUE DES MIMOSAS 115 m² 757 965 € 6 591 €

31 RUE DES MIMOSAS 125 m² 740 000 € 5 920 €

1 B RUE DES GOUTTIERES 105 m² 700 035 € 6 667 €

54 RUE DE CHATENAY 109 m² 980 673 € 8 997 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 523 € à 12 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Gouttières

Fourchette courante6 166 – 6 955 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Ancien Cimetière

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune9ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-15 %

Rendement brut3.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 557 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 736 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue des Gouttieres47 ventes depuis 2014 · 6 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAncien Cimetière443 ventes · 6 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 6 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue des Gouttieres à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue des Gouttieres a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, maison de 85 m² à 557 000 €, soit 6 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gouttieres ?

Oui : 6 553 €/m² contre 6 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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