France › Antony › Clinique du Bois de Verrières › Rue des Gouttieres › n° 1

1 Rue des Gouttieres, Antony

Vendu 480 000 € (5 455 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 9216010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue des Gouttieres, 92160 Antonycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 733 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Gouttieres6 080 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Clinique du Bois de Verrières4 798 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Antony5 212 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 501 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0S0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 5 455 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Gouttieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 455 € À 6 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 480 000 €5 455 €/m² 5 455 €

25/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 488 000 €6 507 €/m² 6 507 €

27/03/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/03/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 503 000 €5 527 €/m² 5 527 €

02/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 395 000 €5 896 €/m² 5 896 €

12/01/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 430 000 €5 733 €/m² 5 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Gouttieres, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 733 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 1 B+10 %6 667 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 3−31 %4 176 €/m²Appt 41 m² · vendu 2018 n° 9+23 %7 450 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2018 n° 13−4 %5 822 €/m²Maison 146 m² · vendu 2019 n° 19+10 %6 699 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 23+8 %6 561 €/m²Maison 85 m² · 16 ventes · 2026

RUE DES GOUTTIERESMÉDIANE DE LA RUE 6 080 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−15 %5 176 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023 n° 8 B+23 %7 482 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−17 %5 050 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2026 n° 24−23 %4 676 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 932 € 7 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 AV BOIS DE VERRIERES 68 m² 360 536 € 5 302 €

56 AV BOIS DE VERRIERES 102 m² 532 032 € 5 216 €

54 AV BOIS DE VERRIERES 67 m² 359 991 € 5 373 €

56 AV BOIS DE VERRIERES 54 m² 258 984 € 4 796 €

56 AV BOIS DE VERRIERES 20 m² 152 000 € 7 600 €

54 AV BOIS DE VERRIERES 84 m² 380 016 € 4 524 €

54 AV BOIS DE VERRIERES 59 m² 231 988 € 3 932 €

56 AV BOIS DE VERRIERES 47 m² 260 192 € 5 536 €

56 AV BOIS DE VERRIERES 45 m² 231 480 € 5 144 €

56 AV BOIS DE VERRIERES 68 m² 357 000 € 5 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 932 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Gouttières

Fourchette courante4 674 – 5 726 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Clinique du Bois de Verrières

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-8 %

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Antony

Tendance 3 ans-8 %

vs département-23 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 783 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Gouttieres47 ventes depuis 2014 · 6 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClinique du Bois de Verrières329 ventes · 4 798 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 5 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Gouttieres à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Gouttieres a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 88 m² à 480 000 €, soit 5 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gouttieres ?

Non : 5 455 €/m² contre 6 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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