CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Ancien Cimetière › Rue des Gouttieres › n° 22

22 Rue des Gouttieres, Antony

Vendu 310 000 € (4 493 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9216026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue des Gouttieres, 92160 Antonycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 493 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue des Gouttieres6 080 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Ancien Cimetière4 809 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Antony5 521 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 616 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0R0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 493 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue des Gouttieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 958 € À 8 297 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €
18/10/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 000 €4 440 €/m² 4 440 €
28/03/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 746 €5 607 €/m² 5 607 €
16/09/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 157 646 €8 297 €/m² 8 297 €
05/09/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/09/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €
25/01/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 25/01/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €
03/07/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 000 €4 383 €/m² 4 383 €
03/10/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 627 € 6 940 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 493 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DES GOUTTIERES 64 m² 284 992 € 4 453 €
24 RUE DES GOUTTIERES 110 m² 398 970 € 3 627 €
24 RUE DES GOUTTIERES 45 m² 220 005 € 4 889 €
23 RUE DES GOUTTIERES 65 m² 445 380 € 6 852 €
1 RUE DES GOUTTIERES 88 m² 480 040 € 5 455 €
49 RUE DE CHATENAY 50 m² 287 500 € 5 750 €
49 RUE DE CHATENAY 118 m² 575 014 € 4 873 €
49 RUE DE CHATENAY 120 m² 832 800 € 6 940 €
49 RUE DE CHATENAY 86 m² 484 094 € 5 629 €
49 RUE DE CHATENAY 58 m² 335 008 € 5 776 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 627 € à 6 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Gouttières
Fourchette courante4 674 – 5 726 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Gouttières ↗
Ancien Cimetière
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune14ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-13 %
Voir Ancien Cimetière ↗
Antony
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.9 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 398 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue des Gouttieres47 ventes depuis 2014 · 6 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAncien Cimetière443 ventes · 4 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 5 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue des Gouttieres à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue des Gouttieres a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 69 m² à 310 000 €, soit 4 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gouttieres ?

Non : 4 493 €/m² contre 6 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien