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France › Antony › Baconnets › Rue des Baconnets › n° 35

35 Rue des Baconnets, Antony

Vendu 250 000 € (3 205 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9216022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 353 553 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue des Baconnets4 093 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Baconnets3 728 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Antony3 518 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 568 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS44
Dernière vente : 3 205 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue des Baconnets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 657 € À 4 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 35 · Appartement · 5 p. 24/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €
10/12/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €
22/05/2024 n° 35 · Appartement · 5 p. 22/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 313 000 €4 013 €/m² 4 013 €
11/01/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 221 000 €4 093 €/m² 4 093 €
22/11/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 22/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 000 €3 852 €/m² 3 852 €
13/09/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 236 600 €4 302 €/m² 4 302 €
07/01/2022 n° 35 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €
30/11/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €
05/01/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 05/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 200 €3 794 €/m² 3 794 €
09/07/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 09/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 000 €3 941 €/m² 3 941 €
29/10/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €
14/08/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 14/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 209 700 €3 883 €/m² 3 883 €
09/04/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €
25/03/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 985 €4 240 €/m² 4 240 €
18/01/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €
14/05/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 050 €3 365 €/m² 3 365 €
15/12/2016 n° 35 · Appartement · 4 p. 15/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €
09/08/2016 n° 35 · Appartement · 4 p. 09/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 700 €3 935 €/m² 3 935 €
07/08/2015 n° 35 · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €
10/07/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €
08/07/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 500 €3 553 €/m² 3 553 €
15/06/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 140 €1 657 €/m² 1 657 €
28/07/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 164 000 €3 037 €/m² 3 037 €
08/04/2014 n° 35 · Appartement · 4 p. 08/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 750 € 6 405 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ALPHONSINE 71 m² 437 005 € 6 155 €
4 RUE ALPHONSINE 84 m² 538 020 € 6 405 €
4 RUE ALPHONSINE 69 m² 430 008 € 6 232 €
78 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 212 m² 1 139 924 € 5 377 €
7 AV LEONIE 47 m² 180 997 € 3 851 €
4 RUE MAURICE BROUARD 59 m² 201 013 € 3 407 €
8 RUE MAURICE BROUARD 68 m² 229 976 € 3 382 €
5 RUE MAURICE BROUARD 59 m² 250 632 € 4 248 €
7 RUE MAURICE BROUARD 59 m² 243 021 € 4 119 €
7 RUE MAURICE BROUARD 59 m² 239 009 € 4 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 6 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Baconnets
Fourchette courante3 257 – 3 634 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Baconnets ↗
Baconnets
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune24ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+6 %
Voir Baconnets ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-49 %
Rendement brut6.7 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 580 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue des Baconnets44 ventes depuis 2014 · 4 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaconnets257 ventes · 3 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue des Baconnets à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue des Baconnets a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 78 m² à 250 000 €, soit 3 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Baconnets ?

Non : 3 205 €/m² contre 4 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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