France › Antony › Baconnets › Rue Alphonsine › n° 4

4 Rue Alphonsine, Antony

Vendu 538 000 € (6 405 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 921604 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 155 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +65 %Baconnets3 728 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +75 %Antony3 516 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 589 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 6 405 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Alphonsine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 690 € À 6 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 538 000 €6 405 €/m² 6 405 €

08/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 437 000 €6 155 €/m² 6 155 €

23/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 430 000 €6 232 €/m² 6 232 €

10/07/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 478 000 €5 690 €/m² 5 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Alphonsine, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−35 %3 972 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021 n° 13+9 %6 717 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023

RUE ALPHONSINEMÉDIANE DE LA RUE 6 155 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI6 155 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 6−30 %4 317 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023 n° 12−54 %2 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 750 € 5 377 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 405 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DES BACONNETS 67 m² 254 198 € 3 794 €

35 RUE DES BACONNETS 54 m² 208 008 € 3 852 €

35 RUE DES BACONNETS 78 m² 249 990 € 3 205 €

35 RUE DES BACONNETS 78 m² 313 014 € 4 013 €

35 RUE DES BACONNETS 55 m² 194 975 € 3 545 €

35 RUE DES BACONNETS 54 m² 221 022 € 4 093 €

35 RUE DES BACONNETS 72 m² 245 016 € 3 403 €

33 RUE DES BACONNETS 70 m² 274 820 € 3 926 €

35 RUE DES BACONNETS 55 m² 236 610 € 4 302 €

35 RUE DES BACONNETS 66 m² 230 010 € 3 485 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 5 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Alphonsine

Ventes sur la voie3

Baconnets

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune24ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+6 %

Voir Baconnets ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-49 %

Rendement brut6 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 538 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 702 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERBaconnets257 ventes · 3 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Alphonsine à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Alphonsine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2021, appartement de 84 m² à 538 000 €, soit 6 405 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonsine ?

Oui : 6 405 €/m² contre 6 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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