France › Antony › Baconnets › Rue des Baconnets › n° 33

33 Rue des Baconnets, Antony

Vendu 274 800 € (3 926 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 921604 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 926 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue des Baconnets4 093 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Baconnets3 728 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Antony3 521 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 573 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX4

LOGEMENTS44

Dernière vente : 3 926 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue des Baconnets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/07/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 800 €3 926 €/m² 3 926 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Baconnets, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+86 %7 631 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 7 B+23 %5 044 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025 n° 19+14 %4 683 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021 n° 29lot atypique10 670 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022

n° 33VOUS ÊTES ICI3 926 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 35−12 %3 606 €/m²Appt 78 m² · 24 ventes · 2025 n° 43+36 %5 550 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025 n° 45+33 %5 439 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 59+58 %6 452 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 61+80 %7 369 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022

RUE DES BACONNETSMÉDIANE DE LA RUE 4 093 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+11 %4 561 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017 n° 58−5 %3 908 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016 n° 64+15 %4 712 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue des Baconnets →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 750 € 6 405 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 926 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ALPHONSINE 84 m² 538 020 € 6 405 €

4 RUE ALPHONSINE 71 m² 437 005 € 6 155 €

4 RUE ALPHONSINE 69 m² 430 008 € 6 232 €

7 AV LEONIE 47 m² 180 997 € 3 851 €

2 ALL SUZANNE 46 m² 185 012 € 4 022 €

4 ALL SUZANNE 50 m² 176 000 € 3 520 €

2 ALL SUZANNE 46 m² 244 996 € 5 326 €

6 RUE DE MASSY 46 m² 210 588 € 4 578 €

2 ALL SUZANNE 46 m² 216 752 € 4 712 €

6 ALL SUZANNE 100 m² 377 500 € 3 775 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 6 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Baconnets

Fourchette courante3 257 – 3 634 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Baconnets

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune24ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+6 %

Voir Baconnets ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-48 %

Rendement brut6.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 418 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue des Baconnets44 ventes depuis 2014 · 4 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaconnets257 ventes · 3 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue des Baconnets à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue des Baconnets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, appartement de 70 m² à 274 800 €, soit 3 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Baconnets ?

Non : 3 926 €/m² contre 4 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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