CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Rue de Reims › n° 48

48 Rue de Reims, Antony

Vendu 681 250 € (4 973 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 9216025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 484 973 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Reims6 646 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Conservatoire Darius Milhaud5 554 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Antony5 386 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 252 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN350 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 973 €/m² en 2016 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue de Reims

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2016 n° 48 · Maison · 5 p. 17/03/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 681 250 €4 973 €/m² 4 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 927 € 8 724 € ▲ VENTE 2016 ICI · 4 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DE REIMS 49 m² 427 476 € 8 724 €
44 AV DE LA MARNE 75 m² 545 025 € 7 267 €
42 AV DE LA MARNE 104 m² 752 960 € 7 240 €
42 AV DE LA MARNE 155 m² 851 415 € 5 493 €
79 RUE DE VERDUN 205 m² 600 035 € 2 927 €
69 RUE DE VERDUN 155 m² 775 000 € 5 000 €
36 RUE DE REIMS 96 m² 638 016 € 6 646 €
25 AV DE LA MARNE 148 m² 935 952 € 6 324 €
19 B AV DE LA MARNE 74 m² 580 012 € 7 838 €
26 AV DE LA MARNE 98 m² 529 984 € 5 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 927 € à 8 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Reims
Fourchette courante5 332 – 7 269 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Reims ↗
Conservatoire Darius Milhaud
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+3 %
Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-32 %
Rendement brut5 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 681 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 798 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue de Reims17 ventes depuis 2014 · 6 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 5 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue de Reims à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (4 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue de Reims a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2016, maison de 137 m² à 681 250 €, soit 4 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Reims ?

Non : 4 973 €/m² contre 6 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien