France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Rue de Reims › n° 37

37 Rue de Reims, Antony

Vendu 865 000 € (8 317 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 9216025 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 378 317 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue de Reims6 646 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Conservatoire Darius Milhaud5 554 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Antony5 391 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 251 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1921

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN338 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 8 317 €/m² en 2020 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue de Reims

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/09/2020 n° 37 · Maison · 5 p. 11/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 865 000 €8 317 €/m² 8 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Reims, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−20 %5 341 €/m²Maison 176 m² · vendu 2021 n° 11−31 %4 577 €/m²Maison 245 m² · vendu 2025 n° 17+10 %7 317 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017 n° 23−35 %4 311 €/m²Maison 190 m² · vendu 2018 n° 27+79 %11 923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020 n° 29−31 %4 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017

n° 37VOUS ÊTES ICI8 317 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 41+31 %8 724 €/m²Maison 49 m² · vendu 2025

RUE DE REIMSMÉDIANE DE LA RUE 6 646 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−5 %6 285 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024 n° 12+5 %6 991 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 18−20 %5 291 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020 n° 36+0 %6 646 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022 n° 48−25 %4 973 €/m²Maison 137 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de Reims →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 927 € 9 609 € ▲ VENTE 2020 ICI · 8 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE DE REIMS 49 m² 427 476 € 8 724 €

42 AV DE LA MARNE 155 m² 851 415 € 5 493 €

42 AV DE LA MARNE 104 m² 752 960 € 7 240 €

44 AV DE LA MARNE 75 m² 545 025 € 7 267 €

69 RUE DE VERDUN 155 m² 775 000 € 5 000 €

36 RUE DE REIMS 96 m² 638 016 € 6 646 €

79 RUE DE VERDUN 205 m² 600 035 € 2 927 €

25 AV DE LA MARNE 148 m² 935 952 € 6 324 €

19 B AV DE LA MARNE 74 m² 580 012 € 7 838 €

26 AV DE LA MARNE 98 m² 529 984 € 5 408 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 927 € à 9 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Reims

Fourchette courante5 332 – 7 269 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Reims ↗

Conservatoire Darius Milhaud

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune17ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+3 %

Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-31 %

Rendement brut4.5 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 865 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 124 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de Reims17 ventes depuis 2014 · 6 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 5 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de Reims à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (8 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de Reims a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2020, maison de 104 m² à 865 000 €, soit 8 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Reims ?

Oui : 8 317 €/m² contre 6 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 37 Rue de Reims