France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Rue de Verdun › n° 79

79 Rue de Verdun, Antony

Vendu 600 000 € (2 927 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 9216047 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 927 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue de Verdun5 555 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Conservatoire Darius Milhaud5 554 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Antony5 393 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 260 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN401 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 927 €/m² en 2024 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue de Verdun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/01/2024 n° 79 · Maison · 8 p. 18/01/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 600 000 €2 927 €/m² 2 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Verdun, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−5 %5 304 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 35+0 %5 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 37+16 %6 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 45−38 %3 450 €/m²Appt 100 m² · vendu 2015 n° 47−16 %4 643 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 49−5 %5 291 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 55 B−8 %5 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 65−2 %5 464 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 69−10 %5 000 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021 n° 73+0 %5 569 €/m²Maison 169 m² · vendu 2018

n° 79VOUS ÊTES ICI2 927 €/m²1 vente · dernière 2024

RUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 5 555 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−43 %3 172 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 36+63 %9 072 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue de Verdun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 791 € 8 724 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 RUE DE VERDUN 155 m² 775 000 € 5 000 €

41 RUE DE REIMS 49 m² 427 476 € 8 724 €

44 AV DE LA MARNE 75 m² 545 025 € 7 267 €

42 AV DE LA MARNE 104 m² 752 960 € 7 240 €

42 AV DE LA MARNE 155 m² 851 415 € 5 493 €

41 RUE MIRABEAU 242 m² 1 219 922 € 5 041 €

36 RUE DE REIMS 96 m² 638 016 € 6 646 €

25 AV DE LA MARNE 148 m² 935 952 € 6 324 €

17 RUE LIENARD 105 m² 710 640 € 6 768 €

19 B AV DE LA MARNE 74 m² 580 012 € 7 838 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 791 € à 8 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Verdun

Fourchette courante4 558 – 5 703 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Verdun ↗

Conservatoire Darius Milhaud

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune17ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+3 %

Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-31 %

Rendement brut5.4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 187 €

205 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue de Verdun35 ventes depuis 2014 · 5 555 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 5 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue de Verdun à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2024, maison de 205 m² à 600 000 €, soit 2 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 2 927 €/m² contre 5 555 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 79 Rue de Verdun