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France › Antony › Bas Graviers › Rue de la Cite Moderne › n° 94

94 Rue de la Cite Moderne, Antony

Vendu 570 000 € (4 161 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9216035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 944 025 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de la Cite Moderne6 408 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Bas Graviers4 203 €/m² 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Antony5 592 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 662 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 161 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue de la Cite Moderne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 394 € À 5 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 94 · Appartement · 6 p. 22/07/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 570 000 €4 161 €/m² 4 161 €
24/07/2020 n° 94 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €
22/07/2020 n° 94 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 318 000 €4 025 €/m² 4 025 €
22/07/2020 n° 94 · Appartement · 5 p. 22/07/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 465 000 €3 394 €/m² 3 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 424 € 6 708 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 B RUE DE LA CITE MODERNE 62 m² 259 284 € 4 182 €
84 B RUE DE LA CITE MODERNE 91 m² 365 001 € 4 011 €
84 RUE DE LA CITE MODERNE 80 m² 330 000 € 4 125 €
84 RUE DE LA CITE MODERNE 80 m² 326 320 € 4 079 €
84 RUE DE LA CITE MODERNE 62 m² 279 992 € 4 516 €
1 VLA VERONIQUE 106 m² 543 674 € 5 129 €
1 VLA VERONIQUE 72 m² 291 024 € 4 042 €
1 VLA VERONIQUE 24 m² 160 992 € 6 708 €
1 VLA VERONIQUE 34 m² 224 264 € 6 596 €
3 VLA VERONIQUE 62 m² 327 980 € 5 290 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 424 € à 6 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Cité Moderne
Fourchette courante3 925 – 4 204 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Cité Moderne ↗
Bas Graviers
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune20ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-25 %
Voir Bas Graviers ↗
Antony
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut5.7 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 570 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 775 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue de la Cite Moderne57 ventes depuis 2014 · 6 408 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Graviers193 ventes · 4 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 5 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue de la Cite Moderne à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue de la Cite Moderne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 137 m² à 570 000 €, soit 4 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cite Moderne ?

Non : 4 161 €/m² contre 6 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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