France › Antony › Bas Graviers › Villa Veronique › n° 1

1 Villa Veronique, Antony

Vendu 291 000 € (4 042 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 9216024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 242 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +24 %Bas Graviers4 213 €/m² 190 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Antony5 211 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 543 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0X0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 042 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Villa Veronique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 042 € À 6 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 291 000 €4 042 €/m² 4 042 €

24/06/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 543 689 €5 129 €/m² 5 129 €

30/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 161 000 €6 708 €/m² 6 708 €

03/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 224 250 €6 596 €/m² 6 596 €

29/08/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 316 960 €5 112 €/m² 5 112 €

14/08/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

26/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

22/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

22/07/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 278 960 €4 499 €/m² 4 499 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Villa Veronique, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 242 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 3+0 %5 290 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025

VILLA VERONIQUEMÉDIANE DE LA RUE 5 290 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 813 € 22 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 042 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE CAMILLE PELLETAN 93 m² 399 993 € 4 301 €

6 RUE CAMILLE PELLETAN 62 m² 295 926 € 4 773 €

6 RUE CAMILLE PELLETAN 74 m² 334 036 € 4 514 €

6 RUE CAMILLE PELLETAN 62 m² 254 014 € 4 097 €

6 RUE CAMILLE PELLETAN 74 m² 342 028 € 4 622 €

6 RUE CAMILLE PELLETAN 62 m² 260 028 € 4 194 €

6 RUE CAMILLE PELLETAN 62 m² 319 920 € 5 160 €

84 RUE DE LA CITE MODERNE 80 m² 330 000 € 4 125 €

84 RUE DE LA CITE MODERNE 62 m² 279 992 € 4 516 €

84 B RUE DE LA CITE MODERNE 91 m² 365 001 € 4 011 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 813 € à 22 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Villa Veronique

Fourchette courante5 129 – 5 977 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Bas Graviers

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune20ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-19 %

Voir Bas Graviers ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-24 %

Rendement brut5.4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 291 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 459 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERBas Graviers190 ventes · 4 213 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Villa Veronique à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Villa Veronique a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 72 m² à 291 000 €, soit 4 042 €/m².

Est-ce cher pour Villa Veronique ?

Non : 4 042 €/m² contre 5 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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