France › Antony › Bas Graviers › Rue de la Cite Moderne › n° 84

84 Rue de la Cite Moderne, Antony

Vendu 280 000 € (4 516 €/m²) en 2021 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9216030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 843 929 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de la Cite Moderne6 408 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Bas Graviers4 213 €/m² 190 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Antony5 441 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 548 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0X0272

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 4 516 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue de la Cite Moderne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 903 € À 4 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2025 n° 84 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 300 €4 182 €/m² 4 182 €

11/03/2021 n° 84 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

14/01/2021 n° 84 · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

03/11/2020 n° 84 · Appartement · 4 p. 03/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 356 350 €4 454 €/m² 4 454 €

14/02/2020 n° 84 · Appartement · 5 p. 14/02/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 379 000 €4 165 €/m² 4 165 €

05/07/2019 n° 84 · Appartement · 5 p. 05/07/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 367 500 €4 038 €/m² 4 038 €

21/03/2019 n° 84 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 470 €3 927 €/m² 3 927 €

20/03/2019 n° 84 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 500 €4 234 €/m² 4 234 €

14/08/2018 n° 84 · Appartement · 5 p. 14/08/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

28/03/2018 n° 84 · Appartement · 5 p. 28/03/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 345 000 €3 791 €/m² 3 791 €

17/07/2017 n° 84 · Appartement · 5 p. 17/07/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

30/06/2017 n° 84 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 750 €3 448 €/m² 3 448 €

13/03/2017 n° 84 · Appartement · 4 p. 13/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 316 250 €3 953 €/m² 3 953 €

06/02/2017 n° 84 · Appartement · 5 p. 06/02/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 650 €3 304 €/m² 3 304 €

14/12/2016 n° 84 · Appartement · 5 p. 14/12/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 357 570 €3 929 €/m² 3 929 €

22/09/2016 n° 84 · Appartement · 4 p. 22/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 301 000 €3 763 €/m² 3 763 €

29/08/2016 n° 84 · Appartement · 5 p. 29/08/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 335 950 €3 692 €/m² 3 692 €

18/08/2015 n° 84 · Appartement · 3 p. 18/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

20/02/2015 n° 84 · Appartement · 4 p. 20/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 352 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/03/2014 n° 84 · Appartement · 4 p. 12/03/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 312 250 €3 903 €/m² 3 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de la Cite Moderne, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 83 n° 84 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−30 %4 463 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019 n° 83−19 %5 186 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018 n° 99+3 %6 587 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 101−18 %5 282 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014 n° 107+96 %12 578 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023

RUE DE LA CITE MODERNEMÉDIANE DE LA RUE 6 408 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 62+36 %8 734 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 74−22 %5 014 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021

n° 84VOUS ÊTES ICI3 929 €/m²20 ventes · dernière 2021

n° 84 B−36 %4 097 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 86−27 %4 702 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 90−18 %5 286 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 94−36 %4 093 €/m²Appt 137 m² · 4 ventes · 2025 n° 96−45 %3 526 €/m²Maison 156 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue de la Cite Moderne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 389 € 22 222 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 516 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

94 RUE DE LA CITE MODERNE 137 m² 570 057 € 4 161 €

1 VLA VERONIQUE 106 m² 543 674 € 5 129 €

1 VLA VERONIQUE 72 m² 291 024 € 4 042 €

3 VLA VERONIQUE 62 m² 327 980 € 5 290 €

1 VLA VERONIQUE 34 m² 224 264 € 6 596 €

1 VLA VERONIQUE 24 m² 160 992 € 6 708 €

4 B RUE ST GERVAIS 54 m² 1 199 988 € 22 222 €

6 RUE CAMILLE PELLETAN 93 m² 399 993 € 4 301 €

6 RUE CAMILLE PELLETAN 62 m² 295 926 € 4 773 €

6 RUE CAMILLE PELLETAN 74 m² 342 028 € 4 622 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 22 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Cité Moderne

Fourchette courante3 846 – 4 182 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

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Bas Graviers

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune20ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-23 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-20 %

Rendement brut5.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 256 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue de la Cite Moderne55 ventes depuis 2014 · 6 408 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Graviers190 ventes · 4 213 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue de la Cite Moderne à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue de la Cite Moderne a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2021, appartement de 62 m² à 280 000 €, soit 4 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cite Moderne ?

Non : 4 516 €/m² contre 6 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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