France › Antony › Rue Andre Chenier › n° 3

3 Rue Andre Chenier, Antony

Vendu 424 000 € (4 711 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 921604 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

4 711 €▲ +4 %

Maison 90 m² vendu, 14 pièces · 27/06/2022

vs la rue : 4 527 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

4 527 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 2 753 € à 5 106 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −13 %

LE BÂTI

1990

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AU0531 (+1) · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Andre Chenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 003 € À 4 711 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2022 n° 3 · Maison · 14 p. 27/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 424 000 €4 711 €/m² 4 711 €

18/06/2014 n° 3 · Maison · 5 p. 18/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 271 €1 003 €/m² 1 003 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Chenier, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 003 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 3 B−9 %4 112 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017 n° 7+3 %4 667 €/m²Maison 126 m² · vendu 2023 n° 19+49 %6 736 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014 n° 25+3 %4 681 €/m²Maison 47 m² · vendu 2015 n° 31−3 %4 376 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 33−2 %4 432 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 35−1 %4 463 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 37 B−8 %4 160 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 43−43 %2 595 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2025 n° 43 B−3 %4 388 €/m²Maison 153 m² · vendu 2022 n° 45+22 %5 502 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 53+61 %7 281 €/m²Maison 57 m² · vendu 2019

RUE ANDRE CHENIERMÉDIANE DE LA RUE 4 527 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Andre Chenier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 975 € 12 480 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 711 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 AV DE VERRIERES 70 m² 507 990 € 7 257 €

7 RUE ANDRE CHENIER 126 m² 588 042 € 4 667 €

8 RUE ANDRE CHENIER 118 m² 710 950 € 6 025 €

8 RUE DES LILAS 60 m² 675 660 € 11 261 €

53 RUE DU PONT DE PIERRE 99 m² 469 854 € 4 746 €

30 T AV DE VERRIERES 128 m² 578 048 € 4 516 €

10 T RUE ANDRE CHENIER 90 m² 320 040 € 3 556 €

4 RUE DU PONT DE PIERRE 100 m² 553 000 € 5 530 €

7 B RUE DES LILAS 107 m² 894 948 € 8 364 €

6 RUE DU PONT DE PIERRE 130 m² 540 020 € 4 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 975 € à 12 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Andre Chenier ↗12 ventes 4 113 € ▲ +18 %

Pajeaud ↗325 ventes 4 773 € ▲ +2 %

Antony ↗9 768 ventes 4 777 € ▲ +2 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −38 %

Rue Andre Chenier

Fourchette courante3 278 – 4 470 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Rue Andre Chenier ↗

Pajeaud

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune24ᵉ sur 27 quartiers

vs commune0 %

Voir Pajeaud ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-39 %

Rendement brut5 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 424 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 838 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Andre Chenier à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2022, maison de 90 m² à 424 000 €, soit 4 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chenier ?

Oui : 4 711 €/m² contre 4 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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