France › Antony › Rue Andre Chenier › n° 31

31 Rue Andre Chenier, Antony

Vendu 656 350 € (4 376 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 921603 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 314 376 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Andre Chenier4 527 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Antony4 606 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BJ0091 + BJ0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN380 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 376 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Andre Chenier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/08/2025 n° 31 · Maison · 7 p. 25/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 656 350 €4 376 €/m² 4 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Chenier, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−9 %4 112 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017 n° 7+3 %4 667 €/m²Maison 126 m² · vendu 2023 n° 19+49 %6 736 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014 n° 25+3 %4 681 €/m²Maison 47 m² · vendu 2015

n° 31VOUS ÊTES ICI4 376 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 33−2 %4 432 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 35−1 %4 463 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 37 B−8 %4 160 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 43−43 %2 595 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2025 n° 43 B−3 %4 388 €/m²Maison 153 m² · vendu 2022 n° 45+22 %5 502 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 53+61 %7 281 €/m²Maison 57 m² · vendu 2019 n° 57+21 %5 463 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018

RUE ANDRE CHENIERMÉDIANE DE LA RUE 4 527 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Andre Chenier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 129 € 7 541 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 376 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

147 RUE DE MASSY 165 m² 429 990 € 2 606 €

7 VC SENTIER DES PIERROTTES 115 m² 500 250 € 4 350 €

7 VC SENTIER DES PIERROTTES 115 m² 250 010 € 2 174 €

42 RUE PIERRE PICARD 93 m² 446 586 € 4 802 €

15 BD DES PYRENEES 76 m² 407 284 € 5 359 €

14 VC SENTIER DES PIERROTTES 144 m² 585 072 € 4 063 €

9008 SEN DES PIERROTTES 40 m² 175 000 € 4 375 €

28 RUE ANDRE CHENIER 66 m² 219 978 € 3 333 €

43 B RUE ANDRE CHENIER 153 m² 671 364 € 4 388 €

26 RUE ANDRE CHENIER 108 m² 514 512 € 4 764 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 129 € à 7 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Andre Chenier

Fourchette courante3 278 – 4 470 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-41 %

Rendement brut6.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 656 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 064 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Andre Chenier16 ventes depuis 2014 · 4 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Andre Chenier à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, maison de 150 m² à 656 350 €, soit 4 376 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chenier ?

Non : 4 376 €/m² contre 4 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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