France › Antony › Rue Andre Chenier › n° 45

45 Rue Andre Chenier, Antony

Vendu 643 700 € (5 502 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 9216022 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Prix immobilier Rue Andre Chenier ↗Prix immobilier Antony ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 177 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2022

5 502 €▲ +22 %

Maison 117 m² vendu, 6 pièces · 31/05/2022

vs la rue : 4 527 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

4 527 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 2 753 € à 5 106 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : +2 %

LE BÂTI

1932

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle BK0353 · BDNB

Ventes enregistrées au 45 Rue Andre Chenier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 5 502 € À 5 502 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2022 n° 45 · Maison · 6 p. 31/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 643 700 €5 502 €/m² 5 502 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Chenier, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 B n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−9 %4 112 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017 n° 7+3 %4 667 €/m²Maison 126 m² · vendu 2023 n° 19+49 %6 736 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014 n° 25+3 %4 681 €/m²Maison 47 m² · vendu 2015 n° 31−3 %4 376 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 33−2 %4 432 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 35−1 %4 463 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 37 B−8 %4 160 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 43−43 %2 595 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2025 n° 43 B−3 %4 388 €/m²Maison 153 m² · vendu 2022

n° 45VOUS ÊTES ICI5 502 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 53+61 %7 281 €/m²Maison 57 m² · vendu 2019 n° 57+21 %5 463 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018

RUE ANDRE CHENIERMÉDIANE DE LA RUE 4 527 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Andre Chenier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 129 € 9 407 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 502 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE ANDRE CHENIER 136 m² 153 544 € 1 129 €

3 B RUE DES SORRIERES 90 m² 608 220 € 6 758 €

43 B RUE ANDRE CHENIER 153 m² 671 364 € 4 388 €

13 RUE DE L'EGALITE 55 m² 414 755 € 7 541 €

19 RUE LUTECE 109 m² 577 482 € 5 298 €

9008 SEN DES PIERROTTES 40 m² 175 000 € 4 375 €

12 RUE DES SORRIERES 59 m² 265 028 € 4 492 €

12 RUE DES SORRIERES 59 m² 555 013 € 9 407 €

16 ALL DU CLOS D'ORIGNY 118 m² 596 136 € 5 052 €

25 RUE LUTECE 92 m² 519 524 € 5 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 129 € à 9 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Andre Chenier ↗12 ventes 4 113 € ▲ +7 %

Grand l ↗253 ventes 4 515 € ▼ −3 %

Antony ↗9 768 ventes 4 579 € ▼ −4 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −44 %

Rue Andre Chenier

Fourchette courante3 278 – 4 470 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Andre Chenier ↗

Grand l

Tendance 3 ans-25 %

Dans la commune25ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-1 %

Voir Grand l ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-42 %

Rendement brut5.6 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 117 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 644 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 390 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Andre Chenier à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 502 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, maison de 117 m² à 643 700 €, soit 5 502 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chenier ?

Oui : 5 502 €/m² contre 4 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 45 Rue Andre Chenier