CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Baconnets › Rue Alphonsine › n° 5

5 Rue Alphonsine, Antony

Vendu 560 000 € (3 972 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 9216035 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 972 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Baconnets4 963 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Antony5 090 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 239 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0341
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN401 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 972 €/m² en 2021 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Alphonsine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2021 n° 5 · Maison · 6 p. 06/04/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 560 000 €3 972 €/m² 3 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Alphonsine, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI3 972 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 13+9 %6 717 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023
RUE ALPHONSINEMÉDIANE DE LA RUE 6 155 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+1 %6 193 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2021n° 6−30 %4 317 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023n° 12−54 %2 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 056 € 11 332 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 972 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE ALPHONSINE 139 m² 600 063 € 4 317 €
19 AV LEONIE 56 m² 634 592 € 11 332 €
19 RUE DES BACONNETS 145 m² 679 035 € 4 683 €
12 RUE ALPHONSINE 110 m² 309 980 € 2 818 €
29 RUE DES BACONNETS 40 m² 426 800 € 10 670 €
13 RUE ALPHONSINE 99 m² 664 983 € 6 717 €
16 AV LEONIE 130 m² 589 940 € 4 538 €
7 B RUE DES BACONNETS 113 m² 569 972 € 5 044 €
2 ALL DES FAUVETTES 115 m² 602 025 € 5 235 €
8 ALL DES FAUVETTES 115 m² 590 985 € 5 139 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 11 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Alphonsine
Ventes sur la voie4
Baconnets
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune21ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Baconnets ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-35 %
Rendement brut4.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 880 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERBaconnets257 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Alphonsine à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Alphonsine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/04/2021, maison de 141 m² à 560 000 €, soit 3 972 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonsine ?

Non : 3 972 €/m² contre 6 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien