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France › Antony › Rue Alphonsine › n° 13

13 Rue Alphonsine, Antony

Vendu 665 000 € (6 717 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 921609 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
6 717 €▲ +9 %
Maison 99 m² vendu, 5 pièces · 30/03/2023
vs la rue : 6 155 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
6 155 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 3 510 € à 6 530 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 390 €
Antony · 9 420 ventes depuis 2014
cette adresse : +25 %
LE BÂTI
1982
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle BN0043 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Alphonsine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 6 717 € À 6 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 30/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 665 000 €6 717 €/m² 6 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Alphonsine, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−35 %3 972 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021
n° 13VOUS ÊTES ICI6 717 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE ALPHONSINEMÉDIANE DE LA RUE 6 155 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+1 %6 193 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2021n° 6−30 %4 317 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023n° 12−54 %2 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 818 € 11 332 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ALPHONSINE 110 m² 309 980 € 2 818 €
5 RUE ALPHONSINE 141 m² 560 052 € 3 972 €
6 RUE ALPHONSINE 139 m² 600 063 € 4 317 €
66 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 62 m² 595 014 € 9 597 €
74 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 72 m² 450 936 € 6 263 €
19 AV LEONIE 56 m² 634 592 € 11 332 €
80 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 128 m² 701 952 € 5 484 €
10 ALL DES FAUVETTES 115 m² 578 335 € 5 029 €
8 ALL DES FAUVETTES 115 m² 590 985 € 5 139 €
16 AV LEONIE 130 m² 589 940 € 4 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 818 € à 11 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Alphonsine4 ventes trop peu de ventes — —
Baconnets ↗257 ventes 4 963 € ▲ +10 %
Antony ↗9 768 ventes 5 067 € ▲ +8 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −31 %
Rue Alphonsine
Ventes sur la voie4
Baconnets
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune21ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Baconnets ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-36 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : maison de 99 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 665 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 022 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Alphonsine à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Alphonsine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2023, maison de 99 m² à 665 000 €, soit 6 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonsine ?

Oui : 6 717 €/m² contre 6 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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