CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Zone d'Activités › Impasse Armand › n° 18

18 Impasse Armand, Antony

Vendu 521 000 € (5 263 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 9216010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 263 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Zone d'Activités4 912 €/m² 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Antony4 872 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 158 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN178 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 263 €/m² en 2016 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Impasse Armand

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 27/07/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 521 000 €5 263 €/m² 5 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Armand, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−18 %4 788 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2024n° 15−5 %5 504 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021n° 19+0 %5 821 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021n° 37+17 %6 794 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
IMPASSE ARMANDMÉDIANE DE LA RUE 5 821 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−9 %5 278 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017
n° 18VOUS ÊTES ICI5 263 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 602 € 9 217 € ▲ VENTE 2016 ICI · 5 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 IMP ARMAND 100 m² 679 400 € 6 794 €
15 IMP ARMAND 129 m² 710 016 € 5 504 €
19 IMP ARMAND 123 m² 715 983 € 5 821 €
14 RUE CHARLES DE MONTESQUIEU 161 m² 715 001 € 4 441 €
5 IMP ARMAND 128 m² 461 056 € 3 602 €
10 RUE CHARLES DE MONTESQUIEU 119 m² 621 894 € 5 226 €
40 RUE CHARLES DE MONTESQUIEU 138 m² 745 062 € 5 399 €
109 B RUE PASCAL 133 m² 699 048 € 5 256 €
119 RUE PASCAL 130 m² 589 030 € 4 531 €
47 RUE DES RABATS 199 m² 738 091 € 3 709 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 602 € à 9 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Armand
Fourchette courante4 451 – 5 189 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2024
Zone d'Activités
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune22ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+1 %
Voir Zone d'Activités ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-38 %
Rendement brut5 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 521 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 022 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERZone d'Activités162 ventes · 4 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Impasse Armand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (5 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Impasse Armand a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2016, maison de 99 m² à 521 000 €, soit 5 263 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Armand ?

Non : 5 263 €/m² contre 5 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien