France › Antony › Zone d'Activités › Rue des Rabats › n° 47

47 Rue des Rabats, Antony

Vendu 738 000 € (3 709 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 9216026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 709 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue des Rabats4 980 €/m² 288 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Zone d'Activités4 912 €/m² 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Antony5 204 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue

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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0365

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN539 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 709 €/m² en 2023 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue des Rabats

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/11/2023 n° 47 · Maison · 5 p. 20/11/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 738 000 €3 709 €/m² 3 709 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Rabats, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−11 %4 416 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 29−13 %4 332 €/m²Maison 217 m² · vendu 2023

n° 47VOUS ÊTES ICI3 709 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 51−9 %4 529 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020 n° 55−47 %2 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015

RUE DES RABATSMÉDIANE DE LA RUE 4 980 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−14 %4 305 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024 n° 34−71 %1 469 €/m²Maison 143 m² · vendu 2021 n° 40+41 %7 013 €/m²Maison 77 m² · 3 ventes · 2023 n° 42+1 %5 017 €/m²Maison 59 m² · vendu 2020 n° 46+10 %5 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 48+82 %9 057 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021 n° 62−18 %4 101 €/m²Maison 139 m² · vendu 2025 n° 74−18 %4 067 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue des Rabats →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 469 € 9 484 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 709 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE DES RABATS 53 m² 480 021 € 9 057 €

62 RUE DES RABATS 139 m² 570 039 € 4 101 €

40 RUE DES RABATS 77 m² 619 927 € 8 051 €

29 RUE DES RABATS 217 m² 940 044 € 4 332 €

34 RUE DES RABATS 143 m² 210 067 € 1 469 €

5 IMP ARMAND 128 m² 461 056 € 3 602 €

40 RUE DES RABATS 77 m² 249 018 € 3 234 €

40 RUE CHARLES DE MONTESQUIEU 138 m² 745 062 € 5 399 €

30 RUE DES RABATS 168 m² 723 240 € 4 305 €

74 RUE DES RABATS 120 m² 488 040 € 4 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 469 € à 9 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Rabats

Fourchette courante3 843 – 5 457 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

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Zone d'Activités

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune22ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-6 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-34 %

Rendement brut5.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 738 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 064 €

199 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue des Rabats288 ventes depuis 2014 · 4 980 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités162 ventes · 4 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue des Rabats à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 709 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue des Rabats a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2023, maison de 199 m² à 738 000 €, soit 3 709 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Rabats ?

Non : 3 709 €/m² contre 4 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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