France › Antony › Impasse Armand › n° 5

5 Impasse Armand, Antony

Vendu 461 000 € (3 602 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1944 · CP 9216038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

3 602 €▼ −38 %

Maison 128 m² vendu, 6 pièces · 02/12/2024

vs la rue : 5 821 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

5 821 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 4 362 € à 6 466 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −33 %

LE BÂTI

1944

2 niveaux · 2 logements · individuelle

parcelle CK0439 (+1) · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Impasse Armand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 602 € À 5 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2024 n° 5 · Maison · 6 p. 02/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 461 000 €3 602 €/m² 3 602 €

10/05/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 10/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 460 000 €5 974 €/m² 5 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Armand, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 602 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 15−5 %5 504 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021 n° 19+0 %5 821 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021 n° 37+17 %6 794 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

IMPASSE ARMANDMÉDIANE DE LA RUE 5 821 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−9 %5 278 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017 n° 18−10 %5 263 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 469 € 9 057 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 602 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE DES RABATS 199 m² 738 091 € 3 709 €

40 RUE CHARLES DE MONTESQUIEU 138 m² 745 062 € 5 399 €

15 IMP ARMAND 129 m² 710 016 € 5 504 €

29 RUE DES RABATS 217 m² 940 044 € 4 332 €

37 IMP ARMAND 100 m² 679 400 € 6 794 €

19 IMP ARMAND 123 m² 715 983 € 5 821 €

48 RUE DES RABATS 53 m² 480 021 € 9 057 €

3 B RUE DE L AUBEPINE 186 m² 729 864 € 3 924 €

62 RUE DES RABATS 139 m² 570 039 € 4 101 €

40 RUE DES RABATS 77 m² 619 927 € 8 051 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 469 € à 9 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse Armand7 ventes 4 664 € ▼ −11 %

Zone d'Activités ↗162 ventes 4 912 € ▼ −15 %

Antony ↗9 768 ventes 5 037 € ▼ −17 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −47 %

Impasse Armand

Fourchette courante4 451 – 5 189 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2024

Zone d'Activités

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune22ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

Voir Zone d'Activités ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-36 %

Rendement brut5.9 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 128 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 461 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 614 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Armand à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Armand a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2024, maison de 128 m² à 461 000 €, soit 3 602 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Armand ?

Non : 3 602 €/m² contre 5 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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